合同租赁协议

合同租赁协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物详情（若为租赁物）名称：[详细的租赁物名称，如房屋、机械设备、车辆等]规格型号：[明确租赁物的规格型号，例如房屋的面积、户型，机械设备的品牌、型号等]数量：[具体数量]现状：[描述租赁物的现有状态，如是否有损坏、装修情况等]存放地点：[租赁物的存放位置]2.服务具体内容（若为服务）服务项目：[详细说明服务的具体内容，如物业管理服务、技术咨询服务等]服务标准：[明确服务应达到的标准和要求，例如物业管理服务的保洁频次、安保措施等]服务期限：[服务开始和结束的时间范围]二、租赁期限1.起始日期：[租赁开始年月日]2.结束日期：[租赁结束年月日]3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准若为租赁物，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为服务，服务费为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金/服务费。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金/服务费支付至甲方指定的银行账户。指定账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有租金、服务费及其他应付款项，并将租赁标的物或服务按照合同约定的状态归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、服务费及押金。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用或接受。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务。对租赁标的物进行定期维修保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证租赁标的物或服务不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。在租赁标的物或服务出现质量问题时，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、服务费及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善保管租赁标的物，因乙方保管不善造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照合同约定将租赁标的物或服务按照原状归还甲方。遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用租赁标的物或服务从事违法违规活动。六、维修与保养1.维修责任租赁标的物的维修责任：除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，甲方应负责租赁标的物的维修保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用；如乙方拒不维修的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。服务的维修责任：对于服务过程中出现的问题，甲方应按照服务标准及时进行解决。如因甲方原因导致服务无法正常提供或出现质量问题的，甲方应采取措施予以解决，并承担相应的责任。2.保养措施甲方应定期对租赁标的物进行检查和保养，制定详细的保养计划，并提前通知乙方。乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一天，应按照租金/服务费总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金/服务费及押金，同时甲方应按照租金/服务费总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁标的物或服务不符合合同约定的标准，甲方应负责整改或采取其他补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、服务费或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、服务费及押金，同时乙方应按照租金/服务费总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照本合同约定将租赁标的物或服务按照原状归还甲方，或租赁标的物存在损坏、缺失等情况的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方利用租赁标的物或服务从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照租金/服务费总额的[x%]向甲方支付违约金。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________