租店面如何写合同协议

租店面如何写合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。调整时间为每年的[具体日期]。3.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及交还店面且店面无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。若乙方对店面造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的手续，但费用由乙方承担。5.甲方有权对店面的使用情况进行监督检查。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成店面及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担店面经营过程中产生的水电费、物业费、税费等一切费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租、转借他人使用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还店面及其附属设施设备。如乙方对店面进行了装修装饰，乙方不得拆除对店面结构有影响的装修装饰部分，甲方对乙方的装修装饰不予补偿。六、装修装饰1.乙方如需对店面进行装修装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。2.乙方的装修装饰费用由乙方自行承担，装修装饰过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他租户及店面安全。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店面的装修装饰部分，如甲方要求乙方拆除的，乙方应在规定时间内拆除，拆除费用由乙方承担；如甲方不要求拆除的，装修装饰部分无偿归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面用途、转租、转借他人使用或对店面进行拆改、损坏的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还店面的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字