洗浴承包合同协议书范本

洗浴承包合同协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[洗浴场所具体名称]洗浴中心（以下简称"洗浴中心"）的经营权，乙方具备经营洗浴业务的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方洗浴中心事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务内容1.承包标的物甲方将位于[洗浴中心详细地址]的洗浴中心承包给乙方经营，该洗浴中心的建筑面积为[x]平方米，包括但不限于洗浴区、休息区、按摩区、餐饮区等相关配套设施及场地（以下统称"洗浴中心"）。2.服务内容乙方负责洗浴中心的日常经营管理，提供包括但不限于洗浴服务、按摩服务、美容美发服务、餐饮服务等在内的综合性洗浴休闲服务项目（具体服务项目清单见附件一）。乙方应确保各项服务符合国家相关法律法规及行业标准，为顾客提供安全、舒适、优质的服务体验。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。若任何一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方使用洗浴中心场地、设施设备以及甲方提供的相关经营资质等的费用，但不包括水电费、物业费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在每年[支付日期]前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在承包期内对洗浴中心的重大改造、装修等事项进行审核，并有权要求乙方按照相关规定和甲方的意见执行。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供洗浴中心的相关产权证明或经营授权证明等文件，确保乙方能够合法经营。在承包期内，协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，为乙方创造良好的经营环境。保证洗浴中心现有设施设备在承包期开始前能够正常使用，并负责承担承包期开始前设施设备的维修、保养费用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。按照国家法律法规及相关政策规定，及时办理与洗浴中心经营相关的各类证照，并承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营洗浴中心，制定经营策略和服务价格，但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权使用洗浴中心现有的设施设备及场地进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。有权要求甲方按照本合同约定协助其处理经营过程中遇到的相关问题。对于甲方违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。遵守国家法律法规及行业规范，合法经营洗浴中心，确保服务质量和安全管理，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。负责洗浴中心在承包期内的日常经营管理、人员招聘、培训、考核等工作，按照国家相关规定为员工缴纳社会保险等费用。对洗浴中心的设施设备进行定期维护、保养，确保其正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定做好洗浴中心的环境卫生、消防安全、食品安全等工作，接受相关部门的监督检查。因乙方原因导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。不得将洗浴中心转包或分包给第三方经营。如需对洗浴中心进行部分经营项目的合作经营，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。在承包期内，定期向甲方报送经营报表及相关财务资料，接受甲方的监督检查。五、设施设备的使用与维护1.设施设备的交接甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，与乙方办理洗浴中心设施设备的交接手续，并提供设施设备清单（见附件二）。乙方应对交接的设施设备进行认真检查，如发现问题应及时向甲方提出，双方共同确认后在清单上注明。2.设施设备的使用乙方应按照设施设备的使用说明书及操作规程合理使用洗浴中心的设施设备，不得擅自拆卸、改装或挪作他用。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.设施设备的维护与保养乙方应制定设施设备的维护保养计划，并定期进行维护保养，确保设施设备处于良好的运行状态。维护保养费用由乙方承担。对于设施设备的重大维修或更新改造，乙方应提前书面通知甲方，经甲方同意后实施，费用由双方根据实际情况协商分担。六、装修与改造1.装修与改造的限制未经甲方书面同意，乙方不得对洗浴中心的主体结构进行改动。如需对洗浴中心进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方审核同意后方可实施。装修改造方案应包括装修改造的范围、内容、时间、预算等详细信息。2.装修与改造的费用承担乙方自行承担装修改造费用。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面告知甲方，并在承包期满或合同解除时，按照甲方要求将装修改造部分无偿归甲方所有，不得拆除或破坏。如因乙方拆除或破坏装修改造部分给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、水、电、物业费及税费1.水、电费乙方应按照国家规定的价格标准及实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费的缴费手续。2.物业费乙方应按照洗浴中心所在物业管理区域的规定，向物业管理公司缴纳物业费。物业费的标准及缴纳方式按照乙方与物业管理公司签订的相关协议执行。3.税费乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳经营过程中产生的各项税费。八、保险1.乙方应购买的保险乙方应在承包期内为洗浴中心购买足额的财产保险、公众责任保险等相关保险，以保障洗浴中心的财产安全及经营活动中的风险防范。保险费用由乙方承担。2.保险理赔事宜如发生保险事故，乙方应及时通知甲方及相关保险公司，并协助甲方办理保险理赔手续。保险理赔所得款项应首先用于弥补因事故造成的损失，如有剩余则按照本合同约定处理。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于剩余承包期内承包费总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定进行经营活动，导致洗浴中心受到相关部门处罚或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将洗浴中心转包或分包给第三方经营，甲方有权解除合同，乙方应按照剩余承包期内承包费总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定对设施设备进行维护保养或因使用不当造成设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新设备，费用由乙方承担，同时乙方应按照设备价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时向甲方报送经营报表及财务资料，每逾期一日，应按照[x]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、合同解除1.双方协商一致解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。2.因不可抗力解除因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。3.因一方违约解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，违约方应按照本合同约定赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向洗浴中心所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式