墓地陵园承包协议合同

墓地陵园承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有墓地陵园的相关权益，乙方具备承包经营墓地陵园的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地陵园承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地陵园基本情况1.墓地陵园名称为[墓地陵园具体名称]，位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。2.该墓地陵园内包含多种类型的墓位，具体如下：标准墓位：占地面积为[x]平方米，规格为长[x]米、宽[x]米，可供单人安葬使用。墓位配备墓碑、墓穴、墓基等基本设施，墓碑材质为[具体材质]，高度为[x]米，宽度为[x]米。豪华墓位：占地面积为[x]平方米，规格为长[x]米、宽[x]米，可供双人安葬使用。墓位除配备标准墓位的基本设施外，还增加了墓前雕塑、墓穴装饰等豪华配置，墓碑材质为[更高级材质]，高度为[x]米，宽度为[x]米。艺术墓位：占地面积及规格根据不同设计需求而定，具有独特的艺术造型和设计风格，满足个性化安葬需求。艺术墓位的具体设计和配置由乙方根据甲方要求及相关规定进行定制。（二）服务内容1.乙方负责墓地陵园的日常运营管理，包括但不限于墓位的销售、维护、绿化养护、环境卫生管理等。2.墓位销售服务：乙方应按照甲方规定的价格体系进行墓位销售，为购买者提供详细的墓位信息介绍、合同签订、款项收取等服务。同时，乙方应协助购买者办理墓位使用相关的手续，如安葬手续、墓碑刻字服务等。3.墓位维护服务：乙方负责墓位的日常巡查，确保墓位设施完好无损。定期对墓碑进行清洁、保养，对墓穴进行检查，发现问题及时修复或处理。对于因自然灾害或其他不可抗力因素导致的墓位损坏，乙方应及时采取应急措施，并通知甲方共同协商解决方案。4.绿化养护服务：乙方负责墓地陵园内的绿化规划、种植、养护工作。保持墓地陵园内树木、花草的生长良好，定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，营造优美、整洁的生态环境。5.环境卫生管理服务：乙方应确保墓地陵园内环境卫生整洁，及时清理垃圾、杂物，定期进行消毒杀菌，保持墓区空气清新、环境宜人。设置合理的垃圾收集点，并按照环保要求进行垃圾处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求进行运营管理。有权要求乙方定期提供墓地陵园的运营情况报告，包括墓位销售情况、维护情况、财务状况等。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权提出整改要求，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供墓地陵园的相关产权证明文件及运营所需的必要资料，协助乙方办理相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付墓地陵园，并确保交付时墓地陵园的设施设备、绿化环境等符合本协议约定的标准。协助乙方处理与墓地陵园周边居民或相关部门的关系，协调解决可能出现的纠纷或问题。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，按照本协议约定的方式和范围自主开展墓地陵园的运营管理活动。根据市场需求和实际情况，在甲方规定的价格范围内，自主制定墓位销售价格及优惠政策。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助，如资料提供、手续办理等。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的规定进行墓地陵园的承包经营活动，合法合规经营，不得从事任何违法违规行为。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行各项义务，确保墓地陵园的正常运营和良好环境。定期向甲方报送墓地陵园的运营情况报告，包括但不限于墓位销售统计报表、墓位维护记录、绿化养护报告、财务报表等。报告内容应真实、准确、完整，报送时间为每月[x]日前。负责墓地陵园的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全防范措施，确保墓区人员和财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。保护墓地陵园的生态环境，合理利用资源，不得进行过度开发或破坏环境的行为。按照环保要求进行绿化养护和垃圾处理，积极推广环保理念和措施。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的承包经营权转让、转包或出租给第三方。三、承包经营期限本协议承包经营期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包经营期限届满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[x]年。四、费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币[x]元。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的发票。（三）其他费用1.乙方在承包经营过程中产生的水电费、物业费、绿化养护费、人员工资等运营费用由乙方自行承担。2.如乙方因经营需要对墓地陵园进行改造、建设或增添设施设备等，所需费用由乙方自行负责。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方的资金或资产进行上述活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付墓地陵园或交付的墓地陵园不符合本协议约定的标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常开展承包经营活动，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的承包经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行义务，导致墓地陵园运营出现问题或给甲方造成损失的，应承担违约责任，负责采取措施进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的承包经营权转让、转包或出租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应将转让、转包或出租所得款项返还给甲方。4.若乙方违反本协议约定或法律法规规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送运营情况报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在承包经营期限内，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决相关问题，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份