冻库施工合同协议书

冻库施工合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设冻库，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冻库建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[冻库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模冻库主体结构施工，包括但不限于基础工程、墙体工程、屋面工程等，确保结构安全可靠，满足冻库保温隔热要求。冻库制冷系统安装，涵盖制冷机组、蒸发器、冷凝器、管道等设备的采购与安装调试，保证制冷效果达到行业标准。库内保温材料敷设，采用符合环保及保温性能要求的材料，确保冻库的保温性能稳定。电气系统安装，包括照明、动力、控制系统等，保障用电安全和设备正常运行。库门及附属设施安装，提供具备良好密封性能的库门及必要的通风口、排水系统等。4.工程承包范围：包工包料，按照设计图纸及相关规范要求完成冻库的全部施工内容，达到竣工验收标准。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致施工时间延长的；一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[x]小时，影响正常施工的；因与本工程相关的外部协调工作未完成，影响乙方正常施工的；其他非乙方原因造成工期延误的情况。三、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，冻库的各项性能指标需满足行业规定及甲方要求。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误不予顺延，并承担给甲方造成的一切损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。制冷系统、保温工程、电气系统等全部安装调试完毕，冻库整体运行正常，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格，乙方提交竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的施工方案、技术资料、工程进度报表等进行审查。在工程竣工验收合格后，有权要求乙方提交竣工资料并办理工程移交手续。2.义务负责提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，并协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。组织设计单位、施工单位进行图纸会审和设计交底，向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。负责协调与本工程相关的外部关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权提出合理的施工建议和优化方案。对甲方提供的技术资料、施工图纸等有疑问时，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范、设计图纸和甲方要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及因此产生的一切费用。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。对采购的材料、设备应提供质量证明文件，并按规定进行检验和试验。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和合同约定，提交竣工资料和竣工结算报告，并配合甲方进行工程竣工验收和结算审计。在质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、材料设备供应1.乙方采购的材料、设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。材料、设备进场时，乙方应通知甲方代表共同验收，合格后方可使用。2.如甲方对乙方采购的材料、设备质量有异议，有权要求重新检验。经检验不合格的，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用和工期延误责任。3.甲方供应的材料、设备，乙方应负责妥善保管。因乙方保管不善造成材料、设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。4.甲方供应的材料、设备应按时供应到施工现场，如因甲方原因导致供应延误，影响工程进度的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并提供相关图纸和资料。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在规定时间内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。3.工程变更价款的调整原则：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。4.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]日内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方和验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担乙方因此增加的费用和工期延误损失。甲方违反合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，应向乙方支付合同总价的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方采购的材料、设备不符合质量要求，导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应负责更换、赔偿，并承担由此产生的全部费用。乙方违反合同约定，未履行保修义务的，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照未履行保修义务部分工程价款的[x]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各