学校屋顶换瓦协议合同

学校屋顶换瓦协议合同甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[代表人姓名]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[施工地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[代表人姓名]鉴于甲方学校屋顶瓦片出现损坏，影响学校建筑安全及正常使用，需要进行更换；乙方具备专业的屋顶换瓦施工资质和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校屋顶换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶换瓦范围：甲方学校内[具体建筑物名称]的屋顶全部瓦片进行更换。该建筑物为[层数]层，建筑面积为[x]平方米，屋顶面积约为[x]平方米。2.瓦片规格及材质：乙方应使用符合国家标准及行业规范的[瓦片具体规格型号]瓦片，材质为[瓦片材质]，颜色为[瓦片颜色]，以确保与学校整体建筑风格相协调。瓦片应具备良好的防水、隔热、抗风、抗压等性能，使用寿命不少于[x]年。3.施工工艺要求拆除原有损坏瓦片时，应小心操作，避免对屋顶结构造成损伤。拆除后的瓦片及杂物应及时清理运离现场。对屋顶基层进行检查和修复，如有松动、破损的基层部分，应进行加固或更换处理，确保基层平整、牢固。铺设新瓦片时，应按照从下往上、从左往右的顺序进行，瓦片铺设应整齐、紧密，瓦片之间的搭接宽度应符合设计要求，一般不小于[x]厘米。瓦片铺设完成后，应进行勾缝处理，勾缝材料应选用与瓦片相匹配的耐候密封材料，确保勾缝严密、平整，无渗漏现象。在屋顶周边、屋脊、天沟等部位，应按照设计要求进行特殊处理，如安装屋脊瓦、天沟板等，确保防水性能良好，外观美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，如乙方未达到约定要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或违反施工规范的行为，有权要求乙方立即停止施工，并采取相应的整改措施。2.义务向乙方提供学校屋顶的相关图纸、资料，协助乙方了解屋顶的结构和现状。负责协调学校内部与施工相关的事宜，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工用水用电等问题。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。对乙方完成的施工成果进行验收，如验收合格，应及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或施工受阻，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务具备从事屋顶换瓦工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书和技能水平，施工过程中应严格遵守国家及地方有关施工安全、质量等方面的法律法规和行业规范。按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工工艺进行施工，确保施工质量达到优良等级。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对学校及周边环境的影响。施工结束后，应及时清理施工现场，恢复施工前的环境状况。按照国家有关规定和本协议约定，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料合格证等。三、工程价款及付款方式（一）工程价款本协议约定的学校屋顶换瓦工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，包括但不限于瓦片及辅材采购、施工费用、运输费用、安装费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如完成屋顶瓦片拆除并清理完毕]后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：工程竣工验收合格满[x]年质保期后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应在开工前[x]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》等相关标准及本协议约定的质量要求，达到优良等级。乙方应确保所使用的材料、设备等符合国家标准及行业规范，且为全新合格产品。2.质量保证期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修或处理。如因乙方原因未能及时维修或处理，导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。3.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、施工资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常施工或拒绝验收合格工程，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，应负责无偿整改直至达到约定要求，如因整改导致工期延误，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定，擅自更换材料、设备或施工工艺，应立即整改并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。如乙方未按照本协议约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。如乙方违反本协议约定，未向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行账务处理或遭受税务损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签