土地合同续签协议

土地合同续签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原土地租赁合同签订日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称"原合同"），现原合同即将到期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）2.土地面积：该土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、续签期限本次土地租赁合同续签期限为[x]年，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年根据市场行情协商调整一次。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干扰。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），所产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式收取租金，并向乙方提供合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定的用途使用土地。在同等条件下，享有优先续租权。对租赁土地进行合理的开发、利用和维护，但不得损害土地及周边环境。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善使用和保护租赁土地上的附着物及基础设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期届满或本协议提前解除后，按照原状将土地及附着物交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将土地及附着物交还甲方。交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已欠租金及违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间交还土地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回措施，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担因此给乙方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________