厂房中介佣金合同协议

厂房中介佣金合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有通过中介服务寻找合适厂房的需求，乙方具备提供厂房中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供厂房中介服务并支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找符合以下条件的厂房：1.地理位置：位于[具体区域]，交通便利，周边配套设施完善，如临近[主要交通枢纽或公共设施名称]等。2.厂房面积：建筑面积不低于[x]平方米，可根据甲方实际需求进行调整，但调整幅度不得超过约定面积的[x]%。3.厂房结构及用途：结构应符合安全标准，可满足甲方[具体生产经营用途]的需求，如具备[列举所需的特殊结构或功能要求，如高承重、通风良好等]。4.租赁期限：租赁期限不少于[x]年，具体起始日期和终止日期由甲方与厂房所有权人协商确定，但应符合本协议约定。5.租金价格：租金单价不高于每平方米每月人民币[x]元，租金递增方式及幅度按照市场惯例或双方另行协商确定。（二）服务范围乙方的服务范围包括但不限于：1.收集、筛选符合甲方要求的厂房信息，并向甲方提供详细的厂房资料，包括但不限于厂房位置图、平面图、照片、租赁条件等。2.陪同甲方实地考察意向厂房，协助甲方与厂房所有权人或其授权代表进行沟通、洽谈租赁事宜，包括租金、租期、装修条款、维修责任等条款的协商。3.代表甲方与厂房所有权人或其授权代表进行租赁谈判，起草、审核租赁协议等相关法律文件，确保甲方的合法权益得到充分保障。4.在租赁协议签订过程中，协助甲方办理各项手续，如合同签署、款项支付、交接手续等，并提供必要的法律建议和指导。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供厂房中介服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方推荐的厂房进行实地考察、评估，并自主决定是否租赁。在租赁谈判过程中，有权对租赁协议的条款提出修改意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于甲方的生产经营需求、预算、租赁期限要求等，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的厂房。按照乙方的安排积极参与厂房考察、谈判等活动，配合乙方完成中介服务工作。在乙方促成甲方与厂房所有权人签订租赁协议后，按照本协议约定及时支付佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介佣金。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关文件资料、安排考察时间等。对甲方提供的信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，积极、勤勉地为甲方寻找合适的厂房，尽最大努力促成甲方与厂房所有权人签订租赁协议。及时向甲方通报厂房信息及服务进展情况，确保甲方能够及时了解相关动态。对所提供的厂房信息的真实性、准确性负责，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁谈判过程中，维护甲方的合法权益，代表甲方与厂房所有权人进行公平、合理的谈判，争取最优惠的租赁条件。在租赁协议签订后，协助甲方办理相关手续，并提供必要的后续服务，如协助处理租赁期间的纠纷等。三、佣金及支付方式（一）佣金标准若乙方成功促成甲方与厂房所有权人签订租赁协议，甲方应按照租赁协议约定的首年租金总额的[x]%向乙方支付中介佣金。（二）支付时间甲方应在租赁协议签订之日起[x]个工作日内，将佣金一次性支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式甲方通过银行转账方式支付佣金，乙方应在收到佣金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方在乙方促成租赁协议签订后，无正当理由拒绝与厂房所有权人签订租赁协议，或擅自变更租赁条件导致租赁协议无法签订，甲方应按照租赁协议约定的首年租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，或未能成功促成甲方与厂房所有权人签订租赁协议，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假厂房信息或在服务过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并按照损失金额的[x]%向甲方支付惩罚性违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表