合同租期顺延协议

合同租期顺延协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[原租赁合同名称]（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方[租赁标的物具体名称或服务内容详细描述]事宜达成一致。现因[说明租期顺延的原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同租期顺延事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋、商铺、写字楼等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施设备等，附属设施设备具体如下：水电设施：具备独立的水电计量表，供电容量为[x]千瓦，供水管道畅通，水压正常。消防设施：配备有符合国家标准的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、灭火器等消防器材，且消防设施设备均通过相关部门验收合格，并处于有效使用期内。通讯设施：提供完善的通讯线路接入条件，可满足乙方安装固定电话、宽带网络等通讯设备的需求。电梯设施（如有）：[电梯品牌及型号]电梯[x]部，运行状况良好，定期进行维护保养，并具备有效的检验合格证书。其他设施：[详细列举其他附属设施，如空调系统、通风系统、照明系统等，并说明其运行状态和相关参数]2.服务内容（若为服务租赁）：甲方为乙方提供[服务详细内容描述]服务，具体包括但不限于[列举服务的具体项目和标准，如保洁服务，每天对租赁区域进行清扫，保持环境整洁；安保服务，配备[x]名安保人员，实行[x]小时值班制度，负责租赁区域的安全保卫工作等]。服务应达到行业通常标准和乙方合理要求，且甲方应按照国家相关法律法规及行业规范提供服务。二、租期顺延期限原合同租期自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将租期顺延[顺延期限具体时长]，即顺延至____年__月__日。三、租金及支付方式1.租金标准：顺延期间的租金标准按照原合同约定执行，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准不因租期顺延而调整，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准确需调整的，双方可另行协商确定。2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式和时间支付租金。即乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方应确保租赁标的物符合国家法律法规及相关行业标准，具备正常使用功能，并在租期顺延期间保持租赁标的物的正常使用状态。甲方应按照原合同约定对租赁标的物及附属设施设备进行定期检查、维护和保养，及时消除安全隐患，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照原合同约定为乙方提供相关服务（如有），并不断提高服务质量。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵，不会因第三人主张权利而影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在租期顺延期间，甲方如需对租赁标的物进行维修、改造或其他影响乙方正常使用的行为，应提前[x]日书面通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。由此给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：乙方有权在租期顺延期间按照本协议约定使用租赁标的物及相关服务（如有）。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应合理使用租赁标的物及附属设施设备，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租期顺延期间，乙方如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，且乙方应在租期届满或本协议解除后，按照甲方要求恢复租赁标的物原状或向甲方支付恢复原状所需费用。乙方应配合甲方对租赁标的物及附属设施设备进行检查、维护和保养工作。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、租金损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对本协议进行变更。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于原合同、租赁标的物清单、附属设施设备清单、服务内容清单等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日