委托协议和租赁合同

委托协议和租赁合同甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有[委托事项具体描述]的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供服务事宜，以及甲方租赁乙方相关标的物事宜，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方[详细说明委托事项，例如：代为办理[具体事项名称]的相关手续，包括但不限于向[相关部门名称]提交申请材料、跟进审批进度等]。（二）服务内容1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务计划，并严格按照计划执行。2.乙方应安排专业人员负责与相关部门沟通协调，确保委托事项顺利办理。3.乙方应及时向甲方汇报委托事项的办理进展情况，每[汇报周期，如周/半月]向甲方提交书面报告。4.乙方应对办理委托事项过程中涉及的文件、资料等进行妥善保管，在委托事项完成后及时移交给甲方。二、租赁标的物及相关情况（一）租赁标的物甲方租赁乙方位于[标的物详细地址]的[标的物具体名称，如房屋、场地、设备等]，建筑面积为[x]平方米。（二）标的物现状乙方应保证租赁标的物在交付甲方时，处于正常使用状态，无质量问题和安全隐患。乙方应向甲方提供标的物的相关产权证明、质量检测报告等文件。（三）配套设施租赁标的物配备有以下配套设施：[详细列举配套设施名称，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，乙方应确保配套设施能够正常使用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权要求乙方及时汇报委托事项的办理进展情况。在租赁期间，有权按照约定使用租赁标的物及配套设施。2.义务按照本协议约定向乙方支付委托费用和租赁费用。向乙方提供办理委托事项所需的相关资料和信息，并保证资料和信息的真实性、合法性和完整性。在租赁期间，合理使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用和租赁费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助。在租赁期间，有权对租赁标的物及配套设施进行检查和维护。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守法律法规的规定，保守甲方的商业秘密和个人隐私。在租赁期间，负责租赁标的物及配套设施的维修、保养，确保其正常使用。因乙方原因导致租赁标的物及配套设施损坏或出现故障的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。四、费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为办理委托事项所产生的一切费用，如手续费、差旅费、通讯费等。（二）租赁费用1.租赁费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月的租赁费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。（三）支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付费用：1.银行转账开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付事由和金额。五、租赁期限及交付（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方应如期交还租赁标的物。如甲方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方；乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方同意续租，双方应另行签订租赁合同。（二）交付时间乙方应在[交付日期]前将租赁标的物交付给甲方。交付时，双方应共同对租赁标的物及配套设施进行验收，并签署交接清单。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用或租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若甲方擅自改变租赁标的物的用途或进行损坏，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的[x%]。同时，甲方应立即将租赁标的物交还乙方。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，导致委托事项未能按时完成或出现差错，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为委托费用总额的[x%]。同时，乙方应采取措施尽快完成委托事项。2.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物及配套设施进行维修、保养，导致甲方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接损失。3.若乙方擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租赁费用，同时乙方应按照租赁费用总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：______________________收件人：______________________联系电话：______________________乙方地址：______________________收件人：______________________联系电话：______________________一方变更地址的，应在变更后[x]日内书面通知对方。如因未及时通知导致的一切后果，由变更方自行承担。（三）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________