店铺拆迁合同协议

店铺拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[店铺具体地址]的店铺进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况乙方所拥有的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。该店铺内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配套设施包括[列举如水电设施、消防设施等重要配套设施情况]。2.附属设施及设备店铺附属的设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称，如招牌、空调、货架、收银系统等]，双方确认在拆迁时这些附属设施及设备一并由甲方进行处理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方店铺进行拆迁。有权要求乙方提供与店铺相关的产权证明、租赁合同等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理店铺拆迁相关的合法手续，承担因拆迁行为产生的所有合法合规费用。在拆迁过程中，应采取合理措施保护乙方店铺内的物品安全，如因甲方原因造成乙方物品损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务应在本协议签订后[x]日内，腾空店铺，并将店铺及附属设施设备完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助和资料。保证所提供的与店铺相关的所有资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。若因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该补偿款包括但不限于店铺的房屋价值补偿、装修补偿、附属设施及设备补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方按照协议约定腾空店铺并交付给甲方后，经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为接收拆迁补偿款的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、搬迁及腾空1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成店铺内物品的搬迁，并将店铺腾空交付给甲方。2.腾空标准乙方腾空店铺时，应保证店铺内无任何遗留物品、垃圾等，店铺的主体结构及附属设施设备应保持完好无损。对于乙方在搬迁过程中产生的垃圾及废弃物，乙方应负责清理运至指定地点。3.交付确认乙方腾空店铺并交付给甲方后，双方应进行现场验收确认，并签署交付确认书。交付确认书应明确店铺交付的时间、现状等情况。五、停产停业损失补偿1.补偿标准甲方按照乙方店铺前[x]个月的平均月营业额为基数，给予乙方[x]个月的停产停业损失补偿。经双方确认，乙方店铺前[x]个月的平均月营业额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），则停产停业损失补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付时间停产停业损失补偿款与拆迁补偿款一并支付，具体支付时间按照本协议第三条约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁程序进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空店铺并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担因此产生的一切法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___