协议点位合同

协议点位合同甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定的点位资源，乙方有意受让该点位资源并用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）点位详情1.点位位置：位于[详细地址]，该点位具有[描述该点位的特殊优势，如人流量大、周边配套完善等]的特点。2.点位用途：仅限于乙方开展[具体业务内容]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.点位设施：该点位目前配备有[列举现有的设施设备，如电力供应、网络接口等]，甲方应确保在合同签订时，上述设施设备能够正常使用。（二）服务内容1.甲方提供的服务协助乙方完成点位的交接工作，确保乙方能够顺利进驻并开展业务。在合同履行期间，若因甲方原因导致点位出现问题影响乙方正常使用，甲方应负责及时解决。2.乙方获得的服务乙方有权在受让的点位上按照约定开展业务活动，使用该点位的相关设施设备。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方对该点位享有自主经营管理的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的转让费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出让的点位拥有合法的处分权，确保该点位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，将点位及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在合同履行期间，应配合乙方解决与点位相关的合理需求，如提供必要的证明文件、协助处理与周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付符合要求的点位及相关服务。在受让的点位上依法开展经营活动，并享有相应的收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用及其他相关费用。严格按照本协议约定的用途使用点位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致点位遭受损坏或产生任何法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。在合同履行期间，妥善保管点位及相关设施设备，如因乙方保管不善导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。合同期满或提前终止后，按照本协议约定将点位及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、费用及支付方式（一）转让费用1.乙方应向甲方支付的点位转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该转让费用包含了甲方出让点位及相关设施设备的全部对价，以及协助乙方办理交接手续等服务费用。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.尾款：在甲方按照本协议约定将点位及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理完所有交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余的转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）其他费用1.在合同履行期间，因乙方使用点位产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。2.若乙方需要甲方提供额外的服务或协助，双方应另行协商并签订补充协议，乙方应按照补充协议约定支付相应的费用。四、合同期限（一）本协议有效期自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。（二）合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本协议自动延续[x]年。五、保密条款（一）双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、点位信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将点位及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的点位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。3.在合同履行期间，若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款项，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变点位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复点位原状。乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.在合同履行期间，若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在合同期满或提前终止后将点位及相关设施设备完好无损地返还给甲方，应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具