冷库修建合同协议

冷库修建合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建冷库事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库修建地点：位于[具体地址]。2.冷库规格及要求冷库总建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米。冷库内部温度要求保持在[具体温度范围]，温度波动范围不超过±[x]℃。冷库墙体采用[墙体材料及厚度]，具备良好的保温性能；地面采用[地面材料]，确保平整、防滑且耐低温；库门采用[库门材质及规格]，具备良好的密封性和保温性。冷库制冷系统采用[制冷设备品牌及型号]，配备[制冷机组数量]台制冷机组，确保制冷效果稳定可靠。冷库照明系统采用节能灯具，保证库内光照均匀，亮度满足操作要求。冷库应设置合理的通风系统，保证库内空气流通，排除异味和湿气。3.修建内容负责冷库的基础建设，包括场地平整、基础浇筑等，确保基础坚实牢固，能够承受冷库的重量及使用荷载。按照设计要求进行冷库主体结构的搭建，保证结构安全可靠，符合建筑工程质量标准。安装制冷系统、电气系统、通风系统、照明系统等相关设备，并确保各系统之间协调运行，达到规定的性能指标。对冷库内外进行防水、防潮、防火处理，保证冷库的密封性和耐久性。冷库修建完成后，进行内部装修，包括墙面、地面的装饰，库内货架、货位的设置等，满足甲方使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成冷库修建工作。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供冷库修建所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在冷库修建完成后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加工程量，有权要求甲方给予相应的补偿。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定的规格、要求和时间完成冷库修建工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需的材料、设备的采购及运输，并保证材料、设备的质量符合合同要求。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在冷库修建完成后，负责对冷库进行调试运行，确保各系统正常运行，并向甲方提供相关技术资料和售后服务承诺。三、工程款支付1.工程款总额：本合同冷库修建工程款总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间合同签订后：甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完成并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。制冷系统、电气系统等设备安装调试完毕，冷库整体试运行正常后：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。冷库全部工程经甲方验收合格，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后：双方进行结算，结算完成后，甲方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金：在冷库验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本合同冷库修建工程计划于[预计开工日期]开工。2.竣工日期：本合同冷库修建工程预计于[预计竣工日期]竣工。3.工期总日历天数：[工期天数]天。4.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。甲方提出变更设计或增加工程量，导致施工难度增加、工期延长的。因甲方原因造成的施工场地不具备施工条件或施工手续不全等，影响乙方正常施工的。经甲方书面确认的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因及预计延误天数，经甲方核实确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：本冷库修建工程质量应符合国家及行业现行的建筑工程施工质量验收规范、冷库设计规范及相关标准的要求，确保冷库的保温性能、制冷效果、结构安全等各项指标达到合同约定。2.验收程序乙方自检：冷库修建完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方初验：甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，组织相关人员对冷库进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交验收申请。竣工验收：乙方整改完成并经甲方初验合格后，甲方组织有关部门及专业人员对冷库进行全面竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如甲方未及时通知乙方或未按照约定支付增加的费用，应按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方拖延验收导致乙方无法及时结算工程款或影响乙方后续工作的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、要求和时间完成冷库修建工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。若乙方施工质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工整改导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的约定支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。若乙方未按照合同约定提供售后服务或售后服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合