厂房维修协议合同

厂房维修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，现需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修厂房基本情况1.厂房地址：[详细地址]2.厂房面积：[具体面积]平方米3.厂房结构：[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]（二）维修内容1.屋面维修对厂房屋面进行全面检查，清理屋面杂物和积水。修补屋面破损防水层，采用[防水材料名称及规格]进行防水处理，确保屋面防水性能达到国家标准，维修面积约为[x]平方米。更换损坏的屋面彩钢板，彩钢板材质为[材质规格]，更换面积约为[x]平方米。2.墙面维修检查墙面是否存在裂缝、脱落等问题，对发现的问题进行标记。对墙面裂缝进行修补，采用[修补材料名称及工艺]进行处理，确保墙面平整、无裂缝。对脱落的墙面涂层进行重新粉刷，使用[涂料名称及规格]，粉刷面积约为[x]平方米。3.地面维修对厂房地面进行检查，确定需要维修的区域。对于起砂、破损的地面，采用[地面修复材料及工艺]进行修复，修复面积约为[x]平方米。根据甲方需求，对部分地面进行环氧地坪漆施工，地坪漆颜色为[指定颜色]，施工面积约为[x]平方米。4.门窗维修检查厂房门窗是否能正常开关、密封性能是否良好，对损坏的门窗进行统计。更换损坏的门窗玻璃，玻璃规格为[具体规格]，更换数量为[x]块。对变形、损坏的门窗框进行修复或更换，确保门窗正常使用，修复或更换门窗数量为[x]扇。5.水电线路维修对厂房内的水电线路进行全面检查，包括电线是否老化、短路，水管是否漏水等。更换老化、破损的电线，电线规格为[具体规格]，更换长度约为[x]米。修复漏水的水管，对损坏的水管接头、阀门进行更换，更换数量为[x]个。根据甲方要求，合理调整水电线路布局，确保用电安全和用水便利。（三）维修标准1.维修工程应符合国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格及以上质量标准。2.屋面防水维修后应保证在[x]年内无渗漏现象；墙面维修后应保证表面平整、色泽一致，无裂缝、脱落等问题；地面维修后应保证平整、耐磨，满足正常使用要求；门窗维修后应保证开关灵活、密封良好。3.水电线路维修应符合国家电气安装工程施工及验收规范和给排水管道工程施工及验收规范的要求，确保用电安全和用水畅通。（四）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内进场施工，维修工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。在维修过程中，如发现乙方存在质量问题或不按照合同约定施工的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括厂房原始设计图纸、水电线路图等，协助乙方了解厂房具体情况。负责协调厂房内其他租户或人员，为乙方施工提供必要的便利条件，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案、施工计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或增加维修工作量的，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的维修资质和安全生产许可证，组织专业的维修队伍进行施工。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的维修方案和施工计划，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修内容、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等。严格按照合同约定的维修内容、标准和期限进行施工，确保维修质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照环保要求及时清理运输，保持施工现场整洁。在维修工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定进行验收，并向甲方提交竣工验收报告和维修工程结算报告。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致增加维修工作量外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面维修工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成墙面、地面、门窗维修工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成水电线路维修工程并经甲方验收合格，且提交全部竣工验收报告和维修工程结算报告后[x]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的维修费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方施工，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定及时清理施工现场的建筑垃圾等废弃物，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照每次[x]元的标准向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同的，双方应按照实际完成的工作量进行结算，并各自承担已发生的费用。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同约定的维修工作全部完成，双方办理完竣工验收手续且甲方支付完所有维修费用后，本合同终止。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________