农村车库出售合同协议

农村车库出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[农村具体地址]，具体坐落于[详细位置描述，如某排某号]。2.车库面积：车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库结构：[描述车库的结构类型，如砖混结构等]4.附属设施：车库配备有[列举附属设施，如卷帘门、照明设施等]二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该车库的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身及附属设施的价格，不包含任何税费。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库出售款。对车库拥有合法的处分权，保证出售的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件或其他能够证明车库合法性及所有权归属的文件（如有）。在合同约定的时间内，将车库及附属设施完好地交付给乙方。交付时应保证车库具备正常使用功能，附属设施能正常运行。协助乙方办理车库产权变更登记手续（如能办理），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。保证在车库交付前，车库不存在拖欠的物业费、水电费等相关费用，如有欠费情况，由甲方负责结清。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部款项后，按照本合同约定取得车库的所有权。要求甲方按照合同约定的时间和标准交付车库及附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在车库交付后，及时接收车库，并承担车库交付后的管理和维护责任。遵守农村相关管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行查验，确认车库及附属设施符合本合同约定后，办理书面交接手续。交接手续应包括车库钥匙、产权证明文件（如有）等相关物品的移交，并由双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________