公寓店转让协议合同

公寓店转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的公寓店转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、公寓店基本情况1.公寓店位置：位于[具体地址]，该公寓店建筑面积为[x]平方米，包含[x]间公寓客房，公寓店所在建筑物共有[x]层，该公寓店位于第[x]层。2.经营范围：提供短期住宿服务，包括但不限于为各类商务、旅游及其他临时住宿需求的客户提供住宿设施及相关配套服务。3.装修及设施设备公寓店内装修风格为[具体装修风格]，装修状况良好，包含墙面装饰、地面铺设、水电线路、照明系统、通风系统等均处于正常使用状态。配备的设施设备包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、无线网络设备等，具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让内容1.经营权转让：甲方将其拥有的上述公寓店的经营权转让给乙方，乙方有权在本协议约定的范围内自主经营该公寓店，享有公寓店经营所产生的收益，并承担相应的经营风险和责任。2.相关证照及资质转让甲方应协助乙方办理与公寓店经营相关的证照及资质变更手续，确保乙方能够合法经营。转让涉及的证照及资质包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，相关变更手续所产生的费用由[具体承担方]承担。甲方保证所提供的与公寓店经营相关的证照及资质真实、有效，不存在任何虚假、违法或被吊销、注销等情况。如因甲方提供的证照及资质问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次公寓店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含公寓店经营权、现有装修、设施设备、相关证照及资质等所有与公寓店转让相关的费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理公寓店经营权及相关证照、资质的交接手续。在完成全部交接手续且乙方确认无误后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的公寓店拥有合法的经营权及处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该公寓店或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订之日起[x]日内，将公寓店的全部相关资料（包括但不限于租赁合同、装修合同、设施设备采购合同、员工劳动合同等）移交给乙方，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理公寓店经营权及相关证照、资质的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。在办理变更手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。向乙方如实告知公寓店的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订之日起至经营权及相关证照、资质变更手续办理完毕期间，负责维持公寓店的正常经营秩序，确保公寓店的各项设施设备正常运行，不得擅自停止经营或进行有损公寓店经营的行为。负责处理公寓店在转让前的所有债权债务关系，确保乙方接手后不承担任何转让前的债务纠纷。如因甲方未处理好转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营公寓店。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续及提供必要的协助和配合。在完成全部交接手续且确认无误后，有权使用公寓店的经营权、现有装修、设施设备等开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方移交的公寓店相关资料，并妥善保管。在办理公寓店经营权及相关证照、资质变更手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料和信息，承担变更手续所产生的费用（除本协议约定由甲方承担的部分外）。自接手公寓店经营之日起，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，按照行业规范提供优质的住宿服务。负责公寓店在转让后的经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、设施设备维护费等。不得擅自改变公寓店的经营范围、经营模式及装修风格等，如需进行必要的调整，应提前征得甲方书面同意。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得将甲方提供的任何资料泄露给第三方或用于与本协议无关的其他目的。五、交接事宜1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]日内完成公寓店的交接工作。交接工作应在双方共同在场的情况下进行，确保交接过程的公开、透明。2.交接内容公寓店的经营权交接，包括但不限于客户信息、供应商信息、经营管理制度等。现有装修、设施设备的交接，按照附件一的设施设备清单进行逐一核对、清点，确保设施设备的数量、质量及运行状况与清单一致。相关证照及资质文件的交接，包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证、特种行业许可证等原件及相关复印件。财务资料的交接，包括但不限于转让前的财务报表、账目明细、发票存根等，确保财务资料的真实、完整。3.交接手续：交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接的内容、时间及双方的权利义务。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理公寓店经营权及相关证照、资质变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报公寓店的经营状况、财务状况、客户资源等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定处理好转让前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照赔偿金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自停止经营或进行有损公寓店经营的行为，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变公寓店的经营范围、经营模式及装修风格等，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或给公寓店造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定泄露甲方的知识产权及商业秘密，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：公寓店设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|使用状况|备注||||||||||床|[具体品牌]|[具体型号]|[x]张|[购置日期]|良好|||衣柜|[具体品牌]|[具体型号]|[x]个|[购置日期]|良好|||桌椅|[具体品牌]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|良好|||空调|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[购置日期]|正常运行|||电视|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[