建筑解除合同协议

建筑解除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[建筑合同名称]（以下简称"原合同"），就[工程项目名称]的建筑相关事宜进行了约定。现因[解除合同原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、解除合同的原因经双方协商确认，导致解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，例如甲方资金短缺无法继续履行合同、乙方未能按照合同约定的质量标准和工期完成工程等]二、标的物或服务的详细描述1.工程项目概况项目名称：[工程项目具体名称]项目地点：[项目所在地详细地址]项目内容及要求：建筑工程范围包括但不限于[具体建筑部位，如基础工程、主体结构、装饰装修等]，详细内容以原合同附件《工程图纸》及《工程量清单》为准。工程质量要求符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。工期要求：原合同约定总工期为[x]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。具体各阶段工期节点为[详细列出各关键工期节点，如基础完工日期、主体结构完工日期等]。2.已完成工作情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工作内容包括但不限于：[详细描述乙方已完成的具体工程部位、工作量及形象进度，例如已完成基础工程的土方开挖、钢筋绑扎、模板支设，主体结构已施工至[x]层等]。乙方已完成工作所涉及的工程量经双方共同核实确认为：[具体工程量及对应的工程价款，如有经第三方审计或评估的，可注明相关报告编号及结论]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工作的收尾及清理工作。有权对乙方已完成工作的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。义务按照本协议约定向乙方支付已完成工作对应的工程价款。协助乙方办理与本工程项目相关的退场手续，提供必要的协助和便利。负责协调与工程所在地相关部门及周边单位的关系，确保乙方退场工作顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工作对应的工程价款。在甲方支付相应款项后，有权要求甲方出具相关付款证明及结算文件。义务按照本协议约定及甲方要求，完成已完成工作的收尾及清理工作，包括但不限于清理施工现场的剩余材料、设备，拆除临时设施等，确保施工现场达到可交付状态。妥善保管已完成工作相关的资料和文件，并在本协议签订后[x]个工作日内将全部资料移交给甲方。资料内容包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。对已完成工作的质量承担保修责任，在质量保修期内，按照国家及地方相关规定履行保修义务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及范围按照原合同约定执行。负责处理与已完成工作相关的债权债务关系，确保在退场后不发生因乙方原因导致的任何纠纷或法律责任。四、工程价款结算与支付1.结算依据双方按照原合同约定的计价方式及标准，对乙方已完成的工作进行结算。结算总价以双方共同确认的工程量及对应的综合单价计算得出，具体结算明细见附件《工程价款结算清单》。如原合同约定的计价方式无法适用或存在争议的部分，双方协商按照市场价格或参照类似工程的造价进行结算，协商不成的，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计或评估，审计或评估结果作为结算依据。2.结算金额经双方核对确认，乙方已完成工作对应的工程价款结算金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为最终结算金额，双方均确认无任何异议。3.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付已完成工作对应工程价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成全部收尾及清理工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余工程价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的全部工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、窝工损失、预期利润损失等）。2.若乙方未按照本协议约定完成收尾及清理工作，或未在规定时间内将相关资料移交给甲方，每逾期一日，应按照本协议结算金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾及清理工作，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的工程价款中扣除，同时乙方应按照本协议结算金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应确保已完成工作的质量符合本协议及原合同约定，如在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的工程价款中扣除，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。保密义务的范围包括但不限于本协议内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《工程价款结算清单》、《已完成工作明细》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签