工地出租合同协议

工地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的工地及相关设施设备，乙方因[承租用途]需要，有意向甲方承租该工地及相关设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.工地范围甲方将位于[工地具体地址]，面积为[x]平方米的工地出租给乙方使用。该工地东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。工地内包含[列举工地内已有的主要设施，如建筑物、道路、水电设施等]。2.设施设备甲方出租给乙方使用的设施设备包括但不限于[详细列举各类设施设备名称、规格、数量等，如起重机[型号及数量]、挖掘机[型号及数量]、施工车辆[品牌及数量]等]。对于上述设施设备，甲方应确保其具备正常使用功能，并提供相关的使用说明及维护记录。3.服务内容甲方负责提供工地的基础配套服务，包括但不限于施工现场的三通一平（通水、通电、通路及场地平整）。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与工地使用相关的必要手续，如施工许可证等，费用由[具体承担方]承担。甲方应按照乙方的要求，在合理范围内配合乙方对工地进行必要的改造和调整，但相关费用及责任由[具体约定]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还工地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及工地实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对工地及设施设备进行定期检查，以确保乙方的使用符合安全规范及合同约定。2.义务甲方应按照合同约定将工地及设施设备交付乙方使用，并确保其符合正常使用条件。甲方应保证对出租的工地及设施设备拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应负责对工地的整体基础设施进行维护和保养，确保水、电、路等正常运行。对于因甲方维护保养不善导致乙方无法正常使用工地的，甲方应相应减少租金或承担乙方因此遭受的损失。在租赁期间，甲方应尊重乙方对工地的自主使用权利，不得无故干涉乙方的正常施工活动，但有权对乙方的施工活动进行必要的监督，确保施工安全及符合相关规定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用工地及设施设备，进行合法的施工活动。在租赁期间，乙方有权根据施工需要对工地进行合理的布置和调整，但应事先通知甲方，并不得破坏工地的整体结构及主要设施设备。如甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用工地及设施设备的，乙方有权要求甲方限期解决，如甲方逾期未解决，乙方有权减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用工地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还工地及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关施工规范，在工地内进行合法合规的施工活动。如因乙方原因导致发生安全事故或违反法律法规行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应负责对租赁期间自行添加的设备、设施等进行妥善保管和维护，在租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但不得损害工地及甲方原有设施设备。乙方应配合甲方对工地及设施设备进行定期检查和维护，提供必要的协助和便利。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定交还工地及设施设备后，甲方应在租赁期满后[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、保险1.乙方应自行购买在租赁期间内与工地施工及设施设备使用相关的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险、施工人员意外险等，保险费用由乙方自行承担。2.乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提供给甲方备案。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。如因乙方未及时购买保险或未按照保险合同约定履行义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或调整合同相关条款。3.如乙方逾期交还工地及设施设备，每逾期一日，应按照合同租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置工地内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.如甲方交付的工地及设施设备不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用或延误工期的，甲方应按照延误工期给乙方造成的实际损失进行赔偿，同时相应减少租金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________