店铺转让简易合同协议

店铺转让简易合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的1.店铺位置：甲方转让的店铺位于____________________（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营____________________（具体经营范围）。3.店铺设施设备：包括但不限于店内现有的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、电器等（详细列出各项设施设备清单及现状）。4.店铺证照：甲方保证该店铺已取得合法经营所需的所有证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有其他特殊行业许可证一并列出），且均在有效期内，并同意协助乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、现有设施设备、装修及相关证照等的转让费用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到定金后______日内完成店铺的交接手续（具体交接时间及方式），待乙方确认店铺交接无误后，乙方应在交接完成之日起______日内向甲方支付转让款余额人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的店铺及相关设施设备、证照等真实、合法、有效，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后______日内完成与房东的沟通协调工作，并确保乙方能够顺利与房东重新签订租赁合同（如需要）。若因甲方原因未能完成上述工作，导致乙方无法继续经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，并保证交接时店铺不存在任何未结清的费用。如因甲方未妥善处理上述事项导致乙方承担任何责任或损失的，甲方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺的交接工作，向乙方提供店铺的相关资料及设施设备清单，并协助乙方进行调试和操作培训，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，因办理证照变更手续所需的费用由______方承担（明确费用承担方）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式进行店铺交接，并提供相关资料和协助。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。在店铺交接过程中，应认真检查店铺的设施设备、装修、证照等情况，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决。如乙方在交接后发现店铺存在任何问题，且该问题是在交接前就已存在的，甲方应负责解决并承担相应费用。负责在店铺交接完成后，按照法律法规的要求合法经营店铺，并承担因经营店铺所产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费、员工工资等。在经营店铺过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致店铺受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任。四、店铺交接1.交接时间：本协议签订后______日内，甲方应与乙方进行店铺的交接工作（具体交接日期）。2.交接内容：甲方应向乙方提供店铺的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、烟草专卖零售许可证正副本等相关证照原件及复印件。按照设施设备清单，向乙方移交店内现有的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、电器等设施设备，并确保设施设备能够正常运行。向乙方移交店铺的租赁合同原件及复印件（如有）、房东联系方式、员工花名册、供应商清单及联系方式、未结清的费用清单等相关资料。协助乙方进行设施设备的调试和操作培训，确保乙方能够熟练掌握相关设备的使用方法。3.交接确认：双方应在交接现场对交接内容进行逐一核对，并签署店铺交接确认书。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时完成店铺交接、未保证店铺及相关设施设备、证照等真实合法有效、未妥善处理店铺债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为导致本协议无法继续履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、未按照法律法规及行业规范经营店铺等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____