充电桩车库租赁合同协议

充电桩车库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的充电桩车库（以下简称"该车库"），乙方有意租赁该车库用于充电桩相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置见附件一《车库位置示意图》。2.车库面积：车库建筑面积为[x]平方米，实际可使用面积以现场测量为准。3.充电桩设施：车库内已安装[x]个充电桩，充电桩品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，充电功率为[x]千瓦。充电桩设备目前均能正常运行，乙方应在租赁期间合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。如发现设备故障，应及时通知甲方进行维修。4.附属设施：车库配备有消防设施，包括灭火器、消防栓等，乙方应妥善维护，不得擅自挪用或破坏。车库内设有照明系统，确保车库内光线充足，乙方应爱护照明设备，如有损坏应照价赔偿。车库具备通风系统，以保证空气流通，乙方应保持通风系统正常运行，不得堵塞通风口。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车库，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年/月调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对车库及充电桩设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务：甲方应保证车库及充电桩设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对车库及充电桩设施进行正常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致车库及充电桩设施出现故障影响乙方使用，甲方应及时维修，并承担相应的损失。甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与充电桩相关的审批手续等事宜。甲方应保证乙方在租赁期间对车库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库及充电桩设施进行合法的充电桩业务经营。乙方有权要求甲方按照本合同约定对车库及充电桩设施进行维修和保养。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致车库无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用车库及充电桩设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致车库及充电桩设施损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营充电桩业务，承担经营过程中产生的一切费用和责任。乙方应按照相关安全规范使用充电桩设施，确保充电安全。如因乙方使用不当导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应负责车库内的环境卫生，保持车库整洁。乙方在租赁期间如需对车库进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复车库原状。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车库及充电桩设施，甲方应减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变车库用途或损坏车库及充电桩设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续。如乙方未按时交还车库，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________