物业费收费合同

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物业费收费合同甲方（收费方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（缴费方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费收费项目1.收费项目甲方对乙方提供的物业服务包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等。2.收费标准甲方根据国家相关政策和当地市场情况，制定了物业收费标准，具体如下：物业管理费：______元/平方米·月。公共区域清洁费：______元/平方米·月。绿化养护费：______元/平方米·月。安全保卫费：______元/平方米·月。二、物业费缴费方式与时间1.缴费方式银行转账现金缴纳网上支付2.缴费时间乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费。三、违约责任1.逾期缴纳乙方逾期缴纳物业费的，应向甲方支付______%的滞纳金。2.拖欠费用乙方拖欠物业费的，甲方有权采取法律手段追讨，包括但不限于诉讼。四、其他约定1.甲方应按照约定提供优质的物业服务，保障乙方的生活品质。2.乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费进行核对和确认，如发现不符或有疑问，有权要求乙方进行解释或补缴。有权根据物业管理情况调整收费标准，但应提前通知乙方，并按照相关规定执行。义务：在合同规定的时间内收取物业费，并按照合同约定开具正式发票。为乙方提供便捷的缴费方式和渠道，如网上缴费、银行代扣等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供详细的收费依据和收费标准。有权对收费过程中的不合理或违规行为进行投诉和申诉。义务：按时足额缴纳物业费，不得拖欠。遵守物业管理规定，共同维护小区环境和秩序。六、收费争议解决1.争议解决方式如双方在物业费收取过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发现争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决；如协商不成，任何一方均有权在______个工作日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。七、终止与解除1.合同终止本合同期满后，如双方无特殊约定，合同自动终止。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交物业管理所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在物业服务过程中知悉的对方个人信息、服务记录以及其他机密信息（包括但不限于收费标准、服务质量等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物业服务合同终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____