土地租赁合同协议书

土地租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，租金标准如有调整，双方应另行协商，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的补偿，并有权解除本合同，乙方应无条件交还土地，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。负责处理与土地相关的纠纷，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用土地，开展合法的生产经营活动。在租赁期限内，对租赁土地享有占有、使用和收益的权利。如遇不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应期间的租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用土地，保护土地及地上附着物，不得损坏或破坏土地及周边环境。租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理土地上的附着物，恢复土地原状。如乙方未履行该义务，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物返还给甲方。返还的土地应符合本合同约定的使用状态及交付时的现状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的[x%]向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内腾空并交还土地，逾期未交还的，应按照每日[x]元的标准向甲方支付土地占有使用费。4.如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，如造成损失的，按照公平合理的原则分担。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_