杂物间转让协议书范文二零二五年

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杂物间转让协议书范文二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、杂物间转让描述1.杂物间基本情况杂物间位于______，面积为______平方米，现有设施包括______。乙方在受让后，应继续使用该杂物间，并承担其维护和管理责任。2.杂物间转让条件乙方同意支付甲方转让费______元，该费用包含杂物间及其设施的所有权。乙方在受让后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变杂物间的用途。二、转让费用与支付方式1.转让费用杂物间转让费为______元，一次性支付。2.支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让费支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将杂物间及相关设施交付给乙方。2.交房地点杂物间位于______，乙方应在甲方指定的交房地点接收杂物间。四、其他约定1.乙方在受让杂物间后，如因自身原因导致杂物间损坏，应负责修复或赔偿。2.双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的杂物间进行检验和验收，如发现杂物间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据杂物间使用情况调整转让事宜，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将杂物间交付给乙方，并确保杂物间及其设施符合转让条件。为乙方使用杂物间提供必要的协助，如提供相关使用说明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接收杂物间后，有权要求甲方按照约定提供必要的使用说明和协助。如因甲方原因导致杂物间无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用杂物间，并承担其维护和管理责任。不得擅自改变杂物间的用途，不得损害杂物间及其设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收杂物间后应对其进行自检，确保杂物间符合合同要求。甲方在收到杂物间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的杂物间基本情况、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改等。七、付款方式与期限1.转让费支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让费，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据杂物间使用情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用费用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有使用费用支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交付符合要求的杂物间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定使用杂物间，造成杂物间损坏或无法正常使用，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于杂物间价格、使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表