政府买卖地皮合同范本

政府买卖地皮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________市（县）人民政府

地址：________市（县）________路________号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________（公司名称/个人名称）

地址：________省（市、自治区）________市（县）________路________号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于以下事实和背景，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所拥有的地皮事宜，达成如下合同：

甲方为推动本地区经济发展，改善城市基础设施，提升城市形象，拟在________市（县）进行土地开发。乙方拥有位于________市（县）________区（县）________街（路）的地皮，面积约为________平方米，具备开发利用价值。甲方经考察，认为乙方所拥有的地皮符合甲方开发需求，双方经友好协商，决定就乙方所拥有的地皮进行买卖。

甲方购买乙方地皮的目的是为了实施________项目，该项目已取得相关政府部门的批准，并已纳入本地区经济社会发展规划。甲方具备购买地皮的合法资格，乙方具备出售地皮的合法权利。双方在充分了解对方情况的基础上，决定签订本合同，明确双方在本次交易中的权利、权利和义务，以保障双方的合法权益。

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，双方在签订本合同前已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的各项权利和义务。以下为甲乙双方签订的政府买卖地皮合同范本的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在________市（县）________区（县）________街（路）地皮买卖过程中的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。合同范围包括地皮的购买、使用、转让等相关事宜，具体涉及地皮的面积、位置、价格、支付方式、交付期限、违约责任等内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.地皮：指甲方购买乙方拥有的位于________市（县）________区（县）________街（路）的地皮，面积约为________平方米。

2.购买价格：指甲方为购买地皮向乙方支付的款项，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.交付期限：指甲方按照合同约定向乙方支付购买价格后，乙方应将地皮交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照合同约定的价格和支付方式购买乙方地皮。

b.甲方应在合同约定的交付期限内支付购买价格。

c.甲方有权在购买地皮后进行开发利用，但需遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

d.甲方应按照合同约定承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照合同约定的价格和支付方式获得甲方支付的购买价格。

b.乙方应在合同约定的交付期限内将地皮交付给甲方。

c.乙方应保证地皮权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因权属问题导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

d.乙方在交付地皮后，应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证等。

e.乙方不得干涉甲方对地皮的开发利用，但甲方开发利用过程中不得违反合同约定和相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买乙方所拥有的地皮。支付方式为一次性付款。甲方应在合同签订后的____个工作日内，将购买款项支付至乙方指定的银行账户。支付时间为合同签订后的第____个工作日。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。自合同生效之日起，甲方应在____个工作日内完成购买价格的支付，乙方应在收到购买款项后的____个工作日内将地皮交付给甲方。任何一方如需延长履行期限，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的支付时间向乙方支付购买价格，甲方应自逾期之日起按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金，直至支付完毕。

2.如果甲方逾期支付超过____日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.如果乙方未能按照合同约定的交付期限将地皮交付给甲方，乙方应自逾期之日起按照逾期天数向甲方支付每日合同总价款____%的违约金。

4.如果乙方交付的地皮存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的购买价格。

5.任何一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和为实现权利所支付的合理费用。

6.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，经双方确认后，可部分或全部免除违约责任。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约情况，双方应友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变动、社会动荡、疫情等。如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

若不可抗力事件持续超过____日，双方应协商决定是否继续履行合同。在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响一方应尽最大努力恢复履行合同义务。

如果不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决已履行部分的清算和未履行部分的终止事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，在争议解决期间，合同项下的义务仍应继续履行，除非争议事项直接影响到义务的履行，且双方另有书面约定暂停履行。

如双方选择仲裁解决争议，应提交至________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应在仲裁委员会作出裁决后____个工作日内履行仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均须双方协商一致并以书面形式作出。未经双方书面确认的任何口头协议或修改均无效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质性条款，经另一方书面通知后____日内未能予以纠正，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于地皮买卖的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照中华人民共和国的法律解释。

第十条附则

本合同附件包括但不限于地皮位置图、权属证明文件、付款凭证等，均为本合同不可分割的一部分。附件应与本合同一并保存，并在履行合同过程中予以参考。

本合同的任何附录或附件