茶楼包间租用合同范本

茶楼包间租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX茶楼”，是一家注册地址位于XX省XX市XX区XX街道的合法经营茶楼，营业范围包括提供茶艺服务、餐饮服务等。甲方的业务电话为XXXXXXXXXXX，法定代表人为张三。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX文化艺术有限公司”，是一家注册地址位于XX省XX市XX区XX街道的文化艺术公司，法定经营范围包括文化艺术交流活动组织、茶叶销售等。乙方的业务电话为XXXXXXXXXXX，法定代表人为李四。

合同简介：

甲方拥有丰富的茶楼经营经验，拥有高品质的茶叶和专业的茶艺师团队，而乙方则拥有丰富的文化艺术资源和活动组织能力。双方基于共同发展和互惠互利的原则，甲方同意向乙方提供茶楼包间出租服务，乙方同意在甲方茶楼举办文化艺术活动，并购买甲方茶叶。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，共同打造高品质的文化艺术茶楼体验。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为出租方，同意向乙方提供茶楼包间的出租服务，乙方作为承租方，同意在甲方茶楼举办文化艺术活动，并购买甲方茶叶。双方的合作基于互惠互利、共同发展的原则，旨在为消费者提供高品质的茶艺服务和文化艺术体验。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至双方约定的终止日期止。双方应按照约定的时间和方式支付费用，履行合同义务。

如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些内容进行补充和修改。附加条款与本合同正文具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在茶楼包间租赁、文化艺术活动举办以及茶叶销售等方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行和双方利益的保障。

合同范围包括：

1.甲方提供位于XX省XX市XX区XX街道的茶楼包间出租服务，乙方租用甲方茶楼包间举办文化艺术活动；

2.甲方提供高品质的茶叶，乙方购买甲方茶叶用于文化艺术活动；

3.双方就合同履行过程中产生的相关事项进行协商和沟通。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“茶楼包间”指的是甲方茶楼内专门用于举办文化艺术活动的独立空间；

2.“文化艺术活动”指的是乙方组织并在中国境内举办的各类文化交流、展览、演出等活动；

3.“租赁期”指的是乙方租用甲方茶楼包间的时间段，自双方约定的租赁开始之日起至租赁结束日止；

4.“茶叶”指的是甲方提供给乙方的各类茶品，包括但不限于绿茶、红茶、乌龙茶等；

5.“违约”指的是任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合质量标准的茶楼包间出租服务，保证包间的设施齐全、功能正常；

2.甲方应确保茶楼的安全和卫生，提供必要的安全保障措施，保障乙方及参加活动的人员的人身和财产安全；

3.甲方应按照合同约定的时间和数量，向乙方提供高品质的茶叶，并保证茶叶的质量和新鲜度；

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，提供必要的协助和支持；

5.甲方应按照合同约定的价格和支付方式，向乙方收取租金和茶叶费用；

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和茶叶费用，支付方式包括但不限于转账、现金等；

2.乙方应在租赁期内按照约定使用茶楼包间，不得擅自改变包间的结构和设施，保证茶楼包间的完好无损；

3.乙方应负责组织和管理文化艺术活动，保证活动的合法性和安全性，并对活动产生的后果承担责任；

4.乙方应在租赁期内遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作，维护茶楼的秩序和形象；

5.乙方应按照合同约定的时间和数量，购买甲方提供的茶叶，并按照约定支付茶叶费用；

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币XX元/天，租赁期为XX天，总租金为XX元。

2.乙方向甲方支付的茶叶费用为人民币XX元/斤，茶叶数量为XX斤，总费用为XX元。

3.乙方应在租赁开始日前XX个工作日，向甲方支付50%的租金作为定金，剩余50%租金在租赁开始日支付。

4.乙方应在活动举办前XX个工作日，向甲方支付全部茶叶费用。

5.甲方应在收到乙方支付的租金和茶叶费用后，向乙方提供茶楼包间和相关服务。

6.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和茶叶费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方应在租赁期内按照约定使用茶楼包间，不得提前终止租赁。

4.甲方应在租赁期内按照约定提供茶楼包间和相关服务。

5.双方应在合同有效期内履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金和茶叶费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.如甲方未按照约定时间提供茶楼包间和相关服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

3.如乙方未按照约定使用茶楼包间，造成茶楼包间损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方提供的茶叶不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方更换或退款。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，调整合同的履行期限和方式。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致双方无法履行合同义务，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响，调整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致双方无法在合理期限内恢复履行合同义务，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

4.双方应遵守中国的法律法规，按照中国的法律解释本合同，并履行合同约定的各项义务。

5.任何一方不得利用争议解决过程中的等待时间，延迟履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、延长、终止等事项。

2.任何一方提出变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并在通知中说明变更或终止的原因和条件。

3.双方应在本合同有效期内，按照约定履行各自的义务，未经对方书面同意，不得将合同义务全部或部分转让给第三方。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件，包括但不限于租赁场地平面图、茶叶品种及价格列表等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方