休闲小屋租赁合同范本

休闲小屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为合法注册并有效存在的公司/个人，拥有休闲小屋的合法所有权和处置权，具备出租该休闲小屋的资质和权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为合法注册并有效存在的公司/个人，具备租赁甲方休闲小屋的资质和条件。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于___________（具体地址）的休闲小屋，具备出租的合法权利，且乙方有租赁休闲小屋的需求，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将休闲小屋出租给乙方使用达成以下合同。

甲方愿意将其合法拥有的休闲小屋提供给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定租赁该休闲小屋，双方在明确各自的权利与义务的基础上，签订本合同。

一、定义

1.1“休闲小屋”指位于___________（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施、场地等。

1.2“租赁期”指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金；

（2）甲方应保证休闲小屋符合出租条件，确保休闲小屋在租赁期间内的安全和正常使用；

（3）甲方应按照约定的时间将休闲小屋交付给乙方使用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守我国法律法规及物业管理规定。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用休闲小屋，进行合法经营活动；

（2）乙方应按时支付租金，遵守我国法律法规及物业管理规定，合理使用休闲小屋；

（3）乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将休闲小屋恢复原状，并承担恢复费用；

（4）乙方不得将休闲小屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

三、价格与支付条件

3.1租金：双方约定，乙方租赁休闲小屋的租金为人民币___________元/月（大写：___________元整），租赁期限为___________个月。

3.2支付方式：乙方应在每月的___________日前，将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/支付宝等。

四、履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，应相互协商，根据具体情况部分或全部免除对方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：___________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：___________

签署日期：___________年___________月___________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就休闲小屋的租赁事宜所达成的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。合同范围涉及休闲小屋的租赁、使用、维护、租金支付、租赁期限、违约责任等具体内容。

第二条定义

2.1“休闲小屋”：指甲方拥有所有权的位于___________（具体地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。

2.2“租赁期”：指甲乙双方约定的休闲小屋租赁起始日至终止日的期间。

2.3“租金”：指乙方为租赁使用休闲小屋而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。

1.2甲方应保证休闲小屋在租赁期间内符合出租条件，具备正常使用功能，并承担房屋维修责任（不包括乙方使用不当造成的损坏）。

1.3甲方应在合同约定的租赁起始日将休闲小屋及附属设施交付给乙方使用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但乙方需遵守我国法律法规及物业管理规定。

1.5甲方应在租赁期满后，按照本合同约定验收休闲小屋，并将验收合格的休闲小屋收回。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用休闲小屋，进行合法经营活动。

2.2乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和时间支付租金。

2.3乙方应合理使用休闲小屋及附属设施，爱护房屋，不得私自拆改、破坏，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

2.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将休闲小屋恢复原状，并承担恢复费用。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.5乙方不得将休闲小屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，未经甲方书面同意，不得改变休闲小屋的用途。

2.6乙方应遵守我国法律法规及物业管理规定，维护租赁期间休闲小屋的安静、整洁和安全。

2.7乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法正常使用休闲小屋，应及时通知甲方，双方协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1甲方出租休闲小屋给乙方的租金为人民币___________元/月（大写：___________元整）。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，即每季度首月的第一个工作日前支付该季度的租金。

4.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，延迟支付超过三十日的，甲方有权解除合同。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.2如果乙方需延长租赁期限，应至少提前三个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订租赁期限延长协议。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定提供休闲小屋给乙方使用，或提供的休闲小屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付不超过一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金，并有权解除合同。乙方支付的违约金和滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3如果乙方违反本合同约定，将休闲小屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付不超过六个月租金的违约金，同时要求乙方恢复休闲小屋原状或赔偿因此造成的损失。

6.4如果乙方未按照本合同约定合理使用休闲小屋，导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.5如果乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方受到处罚或产生损失，乙方应承担相应的责任。

6.6任何一方违反本合同的其他条款，应按照违约情况向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金和赔偿金额双方协商确定，协商不成的，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1“不可抗力”指的是合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、疫情等。

7.2如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件发生的有效文件。

7.3发生不可抗力事件时，受影响的一方对于未能履行或延迟履行本合同的义务不承担违约责任，但应及时采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件持续影响超过___________天，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。如果解除合同，双方均不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间计算退还。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4如果双方同意，也可以选择将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5争议解决过程中，任何一方不得采取任何影响对方正常经营或合同履行的措施，除非依法有权这么做。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可以通过挂号邮件、快递、电子邮件等方式发送，以发送之日视为送达日。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。任何口头修改或补充均不具有法律效力。

9.3终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4合同的完整性：本合同构成双方关于租赁休闲小屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

9.5合同的继承和转让：本合同对双方的继承人和受让人具有约束力，但未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的任何权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于休闲小屋的平面图、设施清单、维修记录等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未涉及的事项，双方应遵循公平原则及适用的法律法规处理。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上本合同规定的任何延长或终止通知期限。

10.4本合