三方房屋合同样本样本

三方房屋合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，如乙方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、租赁期间产生的费用已结清，甲方应在收到乙方退还押金通知后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转让。

六、房屋维修及保养

1.房屋及附属设施在租赁期间出现的故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

2.乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，丁方作为监管方对租赁过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，如乙方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、租赁期间产生的费用已结清，甲方应在收到乙方退还押金通知后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

2.丁方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方遵守合同约定，并对房屋及附属设施进行定期检查。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋恢复原状，并承担相应的维修费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，降低了甲方的租金回收风险，保障了甲方的权益。

2.丁方作为监管方，确保了租赁合同的履行，减少了纠纷，维护了甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，通过合同约定，保障了自己的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的收益和保障，确保了租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，丁方作为服务提供方为乙方提供租赁期间的各项服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，如甲方提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、租赁期间产生的费用已结清，甲方应在收到乙方退还押金通知后____个工作日内退还押金。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

2.乙方有权要求丁方提供优质的服务，包括但不限于房屋清洁、维修保养等。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还全部押金。

六、丙方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方有权监督租赁合同的履行，确保乙方的权益不受侵害。

七、丁方服务

1.丁方作为服务提供方，应按照合同约定提供以下服务：

a.定期对房屋进行清洁；

b.及时处理房屋的维修保养问题；

c.提供租赁期间的必要协助。

2.丁方应确保服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丁方进行整改或解除服务合同。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各执____份，具有同等法律效力。