上海旧厂房合同样本

上海旧厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市____________________的旧厂房（以下简称“旧厂房”）。

二、乙方有意向购买甲方所述旧厂房。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条旧厂房转让

1.1甲方同意将旧厂房转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所述旧厂房，并按照本合同约定支付转让款。

第二条转让款

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____元整（大写：____________________）。

2.2甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条旧厂房交付

3.1甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，将旧厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到旧厂房后，应进行验收，如发现旧厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理旧厂房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及旧厂房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.旧厂房产权证明文件

2.旧厂房相关税费缴纳凭证

3.双方签字（或盖章）页

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市____________________的旧厂房（以下简称“旧厂房”）。

二、乙方有意向购买甲方所述旧厂房。

三、丙方作为项目融资方，同意为乙方提供融资支持。

四、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条旧厂房转让

1.1甲方同意将旧厂房转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所述旧厂房，并按照本合同约定支付转让款。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，并享有相应的权利。

第二条转让款

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____元整（大写：____________________）。

2.2甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具收款凭证。

2.3丙方在乙方支付部分转让款后，有权对旧厂房进行评估，并有权要求乙方提供相关资料。

第三条旧厂房交付

3.1甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，将旧厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到旧厂房后，应进行验收，如发现旧厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.3丙方有权在乙方验收旧厂房过程中进行监督，并有权要求甲方提供相关资料。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理旧厂房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供相关资料。

第五条丙方权利

5.1丙方有权对乙方的经营状况进行监督，包括但不限于财务状况、项目进展等。

5.2丙方有权要求乙方定期提交财务报表和项目进展报告。

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供相关资料。

6.3甲方有权要求乙方在旧厂房交付后进行验收，并有权要求乙方对质量问题进行修复或赔偿。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

7.2若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3若乙方在经营过程中出现重大违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.旧厂房产权证明文件

2.旧厂房相关税费缴纳凭证

3.双方签字（或盖章）页

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目融资方，介入本次旧厂房转让交易，旨在为乙方提供融资支持，降低乙方的资金压力，确保项目顺利进行。同时，丙方通过监督乙方的经营状况，保障自身权益，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为旧厂房的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保乙方按照约定支付转让款，办理产权过户手续，并维护旧厂房的合法权益。此外，甲方通过引入丙方作为融资方，拓宽融资渠道，为项目提供更多资金支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市____________________的旧厂房（以下简称“旧厂房”）。

二、乙方有意向租赁甲方所述旧厂房用于开展业务。

三、丙方作为租赁资金提供方，同意为乙方的租赁行为提供资金支持。

四、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条旧厂房租赁

1.1甲方同意将旧厂房租赁给乙方，乙方同意租赁甲方所述旧厂房。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用及支付

2.1租赁费用为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的第一个工作日向甲方支付相应季度的租赁费用。

2.3丙方同意为乙方的租赁费用提供部分资金支持，具体支持方式由三方另行协商确定。

第三条旧厂房交付与使用

3.1甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将旧厂房交付给乙方。

3.2乙方应按照租赁合同的约定使用旧厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

3.3丙方有权在交付过程中进行现场检查，确保旧厂房符合租赁要求。

第四条丙方权利

4.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保租赁费用按期支付。

4.2丙方有权要求乙方定期提交财务报表和项目进展报告，以评估租赁资金的使用效果。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方确保旧厂房在租赁期间符合安全和环保标准。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对旧厂房进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁合同到期前____个月向甲方提出续租意向，甲方应给予书面答复。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证旧厂房在租赁期间无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付旧厂房，并确保厂房符合乙方使用需求。

6.3甲方应配合乙方进行必要的租赁设施安装和改造。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付旧厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

7.2若甲方未按合同约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____