产权抵押合同样本

产权抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方的债权提供抵押担保；

2.乙方同意将其名下的财产权利作为抵押物提供给甲方，以担保其债务的履行；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其名下的以下财产权利作为抵押物：

（1）房屋所有权：坐落于__________________________的房屋，房屋所有权证号为______________________。

（2）土地使用权：坐落于__________________________的土地使用权，土地使用权证号为______________________。

（3）其他财产权利：______________________。

2.乙方应保证抵押物合法、有效，并具有独立处分权。

二、抵押权

1.甲方取得本合同约定的抵押物抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

3.甲方有权在乙方未按时履行债务的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

三、债务履行

1.乙方应按照约定的期限、数额和方式向甲方偿还债务。

2.乙方如未按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

四、抵押权实现

1.甲方行使抵押权，应依法向人民法院提起诉讼，取得法院判决书。

2.法院判决书生效后，甲方有权向登记机关申请办理抵押物登记手续。

3.甲方行使抵押权，处置抵押物所得价款，优先用于偿还债务本金及利息。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）其他财产权利证明材料

（4）借款合同

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为乙方的债务提供抵押担保，以保障其债权实现；

2.丙方愿意为乙方的债务提供担保，作为乙方的担保人；

3.为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其名下的以下财产权利作为抵押物：

（1）房屋所有权：坐落于__________________________的房屋，房屋所有权证号为______________________。

（2）土地使用权：坐落于__________________________的土地使用权，土地使用权证号为______________________。

（3）其他财产权利：______________________。

2.乙方应保证抵押物合法、有效，并具有独立处分权。

3.丙方对本合同约定的抵押物承担连带担保责任。

二、抵押权

1.甲方取得本合同约定的抵押物抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

2.丙方对本合同约定的抵押物承担连带担保责任，在乙方违约时，甲方有权直接向丙方主张权利。

3.乙方不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

4.丙方不得以任何理由免除其对抵押物的担保责任。

三、债务履行

1.乙方应按照约定的期限、数额和方式向甲方偿还债务。

2.丙方对本合同约定的债务承担连带清偿责任。

3.乙方如未按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物，并要求丙方承担连带责任。

四、抵押权实现

1.甲方行使抵押权，应依法向人民法院提起诉讼，取得法院判决书。

2.法院判决书生效后，甲方有权向登记机关申请办理抵押物登记手续。

3.甲方行使抵押权，处置抵押物所得价款，优先用于偿还债务本金及利息。

4.丙方对本合同约定的抵押物处置所得价款承担连带责任。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按时偿还债务，甲方有权要求丙方承担连带责任。

2.丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求其承担全部债务清偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得以任何方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期间，不得以抵押物为他人设定担保。

3.丙方在担保期间，不得以任何理由免除其对抵押物的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）其他财产权利证明材料

（4）借款合同

（5）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的债权保障，确保甲方债权得到实现。

2.降低甲方风险，通过丙方的担保责任，降低乙方违约风险。

3.维护金融市场的稳定，促进金融市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在合同中的主导地位。

2.强化甲方对抵押物的控制权，保障甲方对抵押物的处置权。

3.确保甲方在乙方违约时，能够及时行使抵押权，实现债权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.乙方为筹集资金，向甲方借款；

2.丙方愿意为乙方的借款提供担保，作为乙方的担保人；

3.为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方向甲方借款人民币__________元整。

2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、借款用途

1.乙方承诺将借款用于______________________。

2.乙方不得将借款用于法律法规禁止或限制的其他用途。

三、还款方式

1.乙方应按照约定的期限、数额和方式向甲方偿还借款本金及利息。

2.丙方对本合同约定的借款本息承担连带清偿责任。

四、担保责任

1.丙方对本合同约定的借款本息承担连带担保责任。

2.丙方不得以任何理由免除其对借款的担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

2.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用借款。

3.甲方应按照约定的期限和数额向乙方支付借款。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和数额支付借款。

2.乙方有权要求丙方按照约定承担担保责任。

3.乙方应按照约定的期限、数额和方式向甲方偿还借款本金及利息。

4.乙方应确保借款用于约定的用途，不得挪用。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按时偿还借款本息，甲方有权要求丙方承担连带责任。

2.丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求其承担全部债务清偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

2.甲方不得以任何方式要求乙方提前还款。

3.丙方在担保期间，不得以任何理由免除其对借款的担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）借款合同

（2）担保合同

（3）借款用途证明材料

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为