别墅买卖意向合同标准文本

别墅买卖意向合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的别墅，该别墅以下简称“标的物”。

2.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下意向：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的物现状为：____________________。

二、买卖意向

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的物。

2.买方承诺在合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.双方同意在合同签订后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

三、违约责任

1.买方未按约定支付定金的，视为放弃购买标的物，已支付的定金不予退还。

2.卖方未按约定办理标的物过户手续的，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的物权属证明文件。

2.标的物现状照片。

3.其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的别墅，该别墅以下简称“标的物”。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购买行为提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下意向：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的物现状为：____________________。

二、买卖意向

1.买方同意以人民币____________________元的价格购买标的物。

2.买方承诺在合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.双方同意在合同签订后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

三、担保方责任

1.担保方同意以其名下财产或信用为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保方保证在买方未按合同约定支付款项的情况下，承担相应的还款责任。

3.担保期限自合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

四、买方权益

1.买方享有标的物的所有权，卖方不得在合同履行期间对标的物进行任何形式的处分。

2.买方有权在合同履行期间要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于权属证明、物业维修基金缴纳证明等。

3.买方有权在合同履行期间对标的物进行合理使用，包括但不限于居住、出租等。

五、卖方及担保方责任与限制

1.卖方不得在合同履行期间对标的物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押等。

2.卖方应保证标的物的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

3.卖方在合同履行期间应配合买方办理标的物的过户手续。

4.担保方在担保期间不得将其担保权利转让给他人。

5.担保方不得以任何形式免除其担保责任。

六、违约责任

1.卖方未按约定办理标的物过户手续的，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

2.卖方在合同履行期间对标的物进行处分的，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

3.担保方未按约定承担担保责任的，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的物权属证明文件。

2.标的物现状照片。

3.担保方担保文件。

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的物过程中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和多种利益条款，以及强化卖方及担保方的违约及限制条款，旨在确保交易安全，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过明确自身权益，确保在交易过程中处于有利地位。

2.通过强化违约责任，促使卖方和担保方履行合同义务。

3.通过增加利益条款，提升交易的整体收益。

4.通过引入第三方担保，降低交易风险，增强交易信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的别墅，该别墅以下简称“标的物”。

2.丙方作为中介方，提供中介服务，协助双方达成交易。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介方的服务达成如下意向：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的物现状为：____________________。

二、中介方责任与服务

1.中介方应负责提供标的物的真实信息，并协助双方进行交易谈判。

2.中介方应在合同签订后____个工作日内，协助完成标的物的过户手续。

3.中介方有权获得交易成功后的中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

三、买卖意向

1.乙方同意以人民币____________________元的价格购买标的物。

2.乙方承诺在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.双方同意在合同签订后____个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、乙方权益

1.乙方享有标的物的购买优先权，卖方不得在合同履行期间将标的物出售给第三方。

2.乙方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于权属证明、物业维修基金缴纳证明等。

3.乙方有权在合同履行期间对标的物进行合理使用，包括但不限于居住、出租等。

五、卖方责任与限制

1.卖方应保证标的物的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.卖方在合同履行期间应配合乙方办理标的物的过户手续。

3.卖方不得在合同履行期间对标的物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押等。

4.卖方不得拒绝中介方的合理要求，包括但不限于提供必要的服务和协助。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付定金的，视为放弃购买标的物，已支付的定金不予退还。

2.卖方未按约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

3.中介方未按约定提供服务的，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的物权属证明文件。

2.标的物现状照片。

3.中介方服务协议。

4.其他双