出租饭店房屋合同标准文本

出租饭店房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租饭店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的饭店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、房屋交付及收回

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租饭店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方主体作为担保方，就甲方将其位于____________________的饭店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋附属设施包括____________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

2.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：____________________。

4.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________倍。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、房屋交付及收回

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月书面通知甲方，以便甲方做好房屋的收回准备。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求第三方担保方履行担保责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障自身利益不受损害。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有更大的主动权和话语权，有利于甲方在租赁期满后对房屋的收回及后续利用。同时，乙方在遵守合同约定的前提下，享有合理使用房屋的权利，并承担相应的义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方主体作为担保方，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋附属设施包括____________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金及押金承担连带担保责任。

2.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：____________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全、卫生，符合居住和使用标准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况向甲方提出合理的修缮要求。

六、房屋交付及收回

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

6.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3甲方未保证房屋及附属设施的安全、卫生的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：__________________