买卖农村房子合同样本

买卖农村房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.3房屋内现有设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，余款__________元（大写：__________）应在__________年__________月__________日前付清。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

5.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.3房屋内现有设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，余款__________元（大写：__________）应在__________年__________月__________日前付清。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.3若乙方未按时支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行其担保责任，支付剩余购房款。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。

5.2乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内，支付房屋维修基金。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

7.2若乙方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

7.3乙方在购买房屋期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，保障甲方在交易过程中权益不受损害，确保乙方按时履行支付购房款的义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保护条款和乙方违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，房屋产权性质为__________。

1.3房屋内现有设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________）作为定金，余款__________元（大写：__________）应在__________年__________月__________日前付清。

三、第三方监督条款

3.1丙方作为监督方，负责监督房屋交付、过户及维修基金缴纳等环节，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为监督费用。

3.3丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋现状及维修记录等相关资料。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。

5.2乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。

六、乙方权益保护条款

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在房屋过户后，协助办理房屋产权证书等相关手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

7.2若甲方未按时提供房屋相关证明文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

7.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目