买方物业交割合同标准文本

买方物业交割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于__________________________的物业（以下简称“标的物业”），经双方友好协商，就标的物业的买卖及交割事宜，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等。

二、交割时间及方式

2.1本合同签订后，乙方应于__________________________前将标的物业交付给甲方。

2.2交割方式：乙方应将标的物业的钥匙、权属证明文件、维修基金缴纳凭证等交割给甲方。

三、物业费用及税费

3.1甲方应承担标的物业在交割前产生的物业费、水电费、燃气费等费用。

3.2甲方应承担标的物业在交割前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1乙方未按本合同约定时间交付标的物业的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业成交价的_________%。

4.2甲方未按本合同约定支付物业费用及税费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物业权属证明文件复印件；

（2）维修基金缴纳凭证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的物业权属证明文件复印件；

（2）维修基金缴纳凭证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方同意出售标的物业，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，就标的物业的买卖、交割及担保事宜，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等。

二、交割时间及方式

2.1本合同签订后，乙方应于__________________________前将标的物业交付给甲方。

2.2交割方式：乙方应将标的物业的钥匙、权属证明文件、维修基金缴纳凭证等交割给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易条件下，为甲方提供如下担保服务：

3.1.1在甲方支付首付款后，丙方负责监督乙方按合同约定交付标的物业。

3.1.2在甲方支付尾款前，丙方负责监管标的物业的使用权，确保甲方在交付尾款前拥有标的物业的完整使用权。

3.2丙方担保责任限于标的物业买卖合同项下的甲方权益，不涉及标的物业的物权转移和税费缴纳。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在支付首付款后，有权要求乙方在规定时间内交付标的物业，乙方未按时交付的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业成交价的_________%。

4.2甲方在交付尾款前，有权要求丙方保障其标的物业的使用权，丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

4.3甲方在交易过程中，有权要求乙丙双方提供真实、完整的交易信息，乙丙双方应积极配合。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间交付标的物业的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物业成交价的_________%。

5.2乙方在交付标的物业过程中，不得擅自处置标的物业，否则应承担相应的法律责任。

5.3乙方在交易过程中，不得隐瞒标的物业的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物业权属证明文件复印件；

（2）维修基金缴纳凭证复印件；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，对甲方的权益提供有力保障，同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了其在交易中的话语权。乙方在交易过程中的违约及限制条款，旨在规范其行为，确保甲方权益不受侵害。第三方介入的意义在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现交易目标。

附件：

（1）标的物业权属证明文件复印件；

（2）维修基金缴纳凭证复印件；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的物业（以下简称“标的物业”），甲方有意向购买该物业，丙方作为中介方，协助双方完成交易。经甲乙双方及丙方友好协商，就标的物业的买卖及中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等。

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就标的物业的买卖事宜进行谈判，并促成双方达成交易。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对交易过程中提供的服务负责。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定的付款方式和时间支付购房款。

3.2乙方在交易完成后，有权要求甲方按照约定交付标的物业。

3.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和协调服务，以确保交易顺利进行。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

4.2甲方在支付购房款前，不得擅自使用或处置标的物业，否则应承担相应的法律责任。

4.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方的商业秘密或其他敏感信息，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方责任条款

5.1丙方应在本合同约定的期限内完成中介服务，如未按时完成，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_________%。

5.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物业权属证明文件复印件；

（2）中介服务协议；

（3）其他与本合同相