关于土地流转合同样本

关于土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块（以下简称“流转土地”）的土地使用权转让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3流转土地权属证明：甲方提供的《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》。

二、流转期限

2.1本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在本合同约定的流转期限届满前__________个月向甲方书面提出续签或终止流转申请。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方每年应向甲方支付土地流转费用__________元/亩，共计__________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、流转土地用途及使用条件

4.1乙方在使用流转土地期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用流转土地期间，应确保土地的生态环境和农业生产安全，不得进行破坏性开发。

4.3乙方在使用流转土地期间，应遵守当地土地管理部门的规定，接受土地管理部门的监督检查。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

5.1.2甲方有权对乙方使用流转土地的情况进行监督检查。

5.1.3甲方有权要求乙方在流转期限届满前提出续签或终止流转申请。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。

5.2.2甲方应按照约定向乙方支付土地流转费用。

5.2.3甲方应积极配合乙方使用流转土地。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照约定使用流转土地。

5.3.2乙方有权要求甲方按照约定支付土地流转费用。

5.3.3乙方有权在流转期限届满前提出续签或终止流转申请。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付土地流转费用。

5.4.2乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途。

5.4.3乙方应确保土地的生态环境和农业生产安全。

5.4.4乙方应遵守当地土地管理部门的规定，接受土地管理部门的监督检查。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2乙方未按照约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》复印件

2.土地流转合同签订地土地管理部门出具的证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块（以下简称“流转土地”）的土地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3流转土地权属证明：甲方提供的《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》。

二、流转期限及费用

2.1本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方每年应向甲方支付土地流转费用__________元/亩，共计__________元/年。

2.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的土地流转费用支付提供担保服务。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付土地流转费用的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3丙方提供的担保额度为__________元。

四、流转土地用途及使用条件

4.1乙方在使用流转土地期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方在使用流转土地期间，应确保土地的生态环境和农业生产安全，不得进行破坏性开发。

4.3乙方在使用流转土地期间，应遵守当地土地管理部门的规定，接受土地管理部门的监督检查。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

5.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.1.3甲方有权对乙方使用流转土地的情况进行监督检查。

5.1.4甲方有权在流转期限届满前提出续签或终止流转申请。

5.1.5甲方有权在乙方违约时解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。

5.2.2甲方应按照约定向乙方支付土地流转费用。

5.2.3甲方应积极配合乙方使用流转土地。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权按照约定使用流转土地。

6.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付土地流转费用。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照约定支付土地流转费用。

6.2.2乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.2.3乙方应确保土地的生态环境和农业生产安全。

6.2.4乙方应遵守当地土地管理部门的规定，接受土地管理部门的监督检查。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权在乙方按时支付土地流转费用的情况下，不承担担保责任。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应保证在乙方未按时支付土地流转费用的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》复印件

2.土地流转合同签订地土地管理部门出具的证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方出具的担保函

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的土地流转费用能够按时支付。丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在土地流转过程中的核心利益。甲方在合同中拥有广泛的权利，包括但不限于监督权、终止权、解除权等，确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为合同的主要权益方，通过合同的履行实现土地资源的有效利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块（以下简称“流转土地”）的土地使用权转让给乙方使用，并由丁方提供咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于__________县__________乡__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地面积：__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3流转土地权属证明：甲方提供的《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》。

二、流转期限及费用

2.1本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：乙方每年应向甲方支付土地流转费用__________元/亩，共计__________元/年。

2.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

三、第三方咨询服务

3.1丁方同意为乙方提供关于流转土地的咨询服务，包括但不限于市场分析、政策解读、风险评估等。

3.2丁方提供的咨询服务应确保乙方在流转土地过程中的决策具有科学性和合理性。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照约定使用流转土地。

4.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付土地流转费用。

4.1.3乙方有权要求丁方提供高质量的咨询服务。

4.1.4乙方有权在流转期限届满前提出续签或终止流转申请。

4.1.5乙方有权在甲方违约时解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定支付土地流转费用。

4.2.2乙方应合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2.3乙方应确保土地的生态环境和农业生产安全。

4.2.4乙方应遵守当地土地管理部门的规定，接受土地管理部门的监督检查。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

5.1.2甲方有权在乙方违约时解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明。

5.2.2甲方应按照约定向乙方支付土地流转费用。

5.2.3甲方应积极配合乙方使用流转土地。

六、丁方权利义务

6.1丁方权利：

6.1.1丁方有权按照约定收取咨询服务费用。

6.2丁方义务：

6.2.1丁方应按照约定提供咨询服务。

6.2.2丁方应确保提供的服务符合乙方的需求。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.2甲方未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》复印件

2.土地流转合同签订地土地管理部门出具的证明文件

3.双方身份证复印件

4.丁方出具的咨询服务协议

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义