农村厂房合同样本

农村厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于农村的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的农村厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_____________%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护甲方财产。

3.2乙方在使用租赁物过程中，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

3.4乙方应负责租赁物内的水电、煤气等费用。

四、租赁物的维修及保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养费用由甲方承担。

4.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

5.3若乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对租赁物的现状满意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及相关证明材料

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为监管方，共同就甲方将位于农村的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的农村厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_____________%。

2.4丙方有权对乙方的租金支付情况进行监管，确保租金及时足额支付给甲方。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护甲方财产。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

3.3丙方有权对乙方的使用行为进行监管，确保乙方按照约定使用租赁物。

四、租赁物的维修及保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养费用由甲方承担。

4.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

4.3丙方有权对乙方的维修及保养情况进行监管，确保维修及保养质量。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方使用租赁物的情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用、维修及保养情况进行监管，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得从事与租赁物无关的经营活动，否则甲方有权要求乙方停止经营活动，并赔偿损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为监管方，有权对乙方的租金支付、使用、维修及保养情况进行监管。

7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规。

7.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在加强租赁过程中的监管力度，保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用租赁物，维护租赁物的安全与完整。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同明确租赁物的使用、维修、保养等各项权利义务，保障自身权益，同时通过引入丙方监管，进一步加强对租赁过程的控制，确保租赁物安全，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为监理方，共同就甲方将位于农村的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的农村厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方有权要求丙方对租金支付情况进行监督，确保租金支付符合合同约定。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，有权要求甲方提供必要的使用说明和培训。

3.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.3丙方有权对乙方的使用行为进行监理，确保乙方合理使用租赁物，并防止不必要的损坏。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适租性，确保乙方正常生产经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.3乙方有权要求丙方对租赁物的维护情况进行监理，确保甲方履行维修义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物的安全性和适租性，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若甲方未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为监理方，有权对租赁物的交付、使用、维护等情况进行监理。

6.2丙方有权对甲方的维修服务进行监理，确保甲方履行维修义务。

6.3丙方有权对乙方的使用行为进行监理，确保乙方合理使用租赁物。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义