别墅房屋修缮合同范例

别墅房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备别墅房屋修缮的专业能力和资质，乙方因房屋存在一定程度的损坏或老化，需对房屋进行修缮，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下修缮合同：

一、修缮项目及范围

1.甲方负责乙方别墅房屋的修缮工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修复；

（2）墙面、地面、天花板等装修材料的更换、维修；

（3）门窗、水电、通风等设施的检修、更换；

（4）屋顶、排水系统、外墙等防水、保温处理；

（5）其他乙方要求的修缮项目。

二、修缮工期及进度

1.甲方应按照本合同约定的时间节点完成修缮工作，具体工期如下：

（1）修缮前期准备：______个工作日；

（2）修缮施工阶段：______个工作日；

（3）修缮验收阶段：______个工作日。

2.甲方应确保修缮工程按计划进行，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币______元整作为修缮工程预付款；

（2）修缮工程完工后，乙方支付甲方人民币______元整；

（3）修缮工程验收合格后，乙方支付甲方人民币______元整。

四、修缮质量及验收标准

1.甲方应严格按照国家相关标准和规范进行修缮工作，确保修缮质量达到国家标准。

2.修缮工程验收标准如下：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）装修材料符合环保要求；

（3）设施设备运行正常；

（4）防水、保温处理符合要求；

（5）其他乙方要求的验收标准。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定完成修缮工作，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按合同约定支付修缮费用，应承担违约责任，支付逾期付款利息。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算表；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮工程验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）修缮工程预算表；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮工程验收报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备别墅房屋修缮的专业能力和资质，乙方因房屋存在一定程度的损坏或老化，需对房屋进行修缮，为确保修缮质量，特聘请丙方作为监理方对修缮工程进行全程监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下修缮合同：

一、修缮项目及范围

1.甲方负责乙方别墅房屋的修缮工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修复；

（2）墙面、地面、天花板等装修材料的更换、维修；

（3）门窗、水电、通风等设施的检修、更换；

（4）屋顶、排水系统、外墙等防水、保温处理；

（5）其他乙方要求的修缮项目。

二、丙方监理职责

1.丙方作为监理方，对修缮工程进行全程监督，确保修缮质量符合国家标准。

2.丙方有权要求甲方提供修缮工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.丙方有权对修缮工程进行现场检查，发现质量问题及时通知甲方整改。

三、修缮工期及进度

1.甲方应按照本合同约定的时间节点完成修缮工作，具体工期如下：

（1）修缮前期准备：______个工作日；

（2）修缮施工阶段：______个工作日；

（3）修缮验收阶段：______个工作日。

2.甲方应确保修缮工程按计划进行，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币______元整作为修缮工程预付款；

（2）修缮工程完工后，乙方支付甲方人民币______元整；

（3）修缮工程验收合格后，乙方支付甲方人民币______元整。

五、修缮质量及验收标准

1.甲方应严格按照国家相关标准和规范进行修缮工作，确保修缮质量达到国家标准。

2.丙方负责对修缮工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

3.如验收不合格，甲方应承担返工、修复等费用。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方提供修缮工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.甲方有权要求丙方对修缮工程进行现场检查，确保修缮质量。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付修缮费用。

4.甲方有权要求丙方对修缮工程进行验收，确保修缮质量。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付修缮费用，应承担违约责任，支付逾期付款利息。

2.乙方不得擅自变更修缮项目、范围和质量要求，如需变更，应经甲方同意。

3.乙方不得擅自委托其他单位或个人进行修缮工作，如需委托，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算表；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮工程验收报告；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对修缮工程进行全程监督，确保修缮质量符合国家标准，维护甲方的合法权益，降低修缮风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，具备专业能力和资质，主导修缮工程，确保修缮质量，提高甲方在市场上的竞争力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方拥有别墅房屋，因房屋老旧需要修缮，乙方希望确保修缮工程的质量和进度，特聘请丙方作为监理方对修缮工程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下修缮合同：

一、修缮项目及范围

1.甲方负责乙方别墅房屋的修缮工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固、修复；

（2）墙面、地面、天花板等装修材料的更换、维修；

（3）门窗、水电、通风等设施的检修、更换；

（4）屋顶、排水系统、外墙等防水、保温处理；

（5）其他乙方要求的修缮项目。

二、丙方监理职责

1.丙方作为监理方，对修缮工程进行全程监督，确保修缮质量符合乙方要求和国家标准。

2.丙方有权要求甲方提供修缮工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.丙方有权对修缮工程进行现场检查，发现质量问题及时通知甲方整改。

三、修缮工期及进度

1.甲方应按照本合同约定的时间节点完成修缮工作，具体工期如下：

（1）修缮前期准备：______个工作日；

（2）修缮施工阶段：______个工作日；

（3）修缮验收阶段：______个工作日。

2.甲方应确保修缮工程按计划进行，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.修缮费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币______元整作为修缮工程预付款；

（2）修缮工程完工后，乙方支付甲方人民币______元整；

（3）修缮工程验收合格后，乙方支付甲方人民币______元整。

五、修缮质量及验收标准

1.甲方应严格按照乙方要求和国家相关标准进行修缮工作，确保修缮质量达到乙方满意。

2.丙方负责对修缮工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

3.如验收不合格，甲方应承担返工、修复等费用，直至满足乙方要求。

六、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方提供修缮工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.乙方有权要求丙方对修缮工程进行现场检查，确保修缮质量。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。

4.乙方有权要求丙方对修缮工程进行验收，确保修缮质量。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定完成修缮工作，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方不得擅自变更修缮项目、范围和质量要求，如需变更，应经乙方同意。

3.甲方不得擅自委托其他单位或个人进行修缮工作，如需委托，应经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）修缮工程预算表；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮工程验收报告；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的所有者