出租厂方合同标准文本

出租厂方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租厂方合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该厂房用于__________用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：__________平方米，建筑结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________用途。

4.2乙方不得将厂房用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

五、租赁期间的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证厂房的合法合规，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应保证厂房的安全、消防设施齐全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全；

（3）甲方应按约定提供必要的设施设备，确保乙方正常生产经营；

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督检查。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自拆除或损坏厂房设施设备；

（3）乙方应合理使用厂房，不得将厂房转租、转借他人使用；

（4）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；

（5）乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定提供必要设施设备，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变厂房结构或损坏厂房设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房设施设备清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租厂方合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该厂房用于__________用途，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，确保合同履行，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：__________平方米，建筑结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，同意对本合同中乙方的义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房仅用于__________用途。

5.2乙方不得将厂房用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房；

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳租金；

（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的生产经营活动；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证厂房的合法合规，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应保证厂房的安全、消防设施齐全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全；

（3）甲方应按约定提供必要的设施设备，确保乙方正常生产经营。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用厂房；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备；

（3）乙方有权在租赁期满后，如双方无异议，续签本合同。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自拆除或损坏厂房设施设备；

（3）乙方应合理使用厂房，不得将厂房转租、转借他人使用；

（4）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如擅自转租、转借厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方如违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同

2.厂房平面图

3.厂房设施设备清单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方作为担保方，将对乙方的违约行为承担连带责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权监督乙方在租赁期间的生产经营活动，确保乙方合法经营，避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

设备租赁合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的专用设备（以下简称“设备”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该设备用于__________项目，为保障乙方的租赁权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁保证人，确保合同履行，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的设备出租给乙方使用。

1.2设备型号：__________，生产厂商：__________，设备编号：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为租赁保证人，同意对本合同中乙方的租赁义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方履行合同义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用设备；

（2）乙方有权在租赁期限内，因项目需要调整设备使用方式；

（3）乙方有权在租赁期满后，如双方无异议，续签本合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定使用设备，不得擅自改变设备用途；

（2）乙方应爱护设备，不得造成设备损坏；

（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用设备；

（2）甲方有权要求乙方赔偿因乙方不当使用设备而造成的损失；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证设备的合法合规，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应保证设备的安全、消防设施齐全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全；

（3）甲方应按约定提供必要的设备维护服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供设备或提供不符合约定的设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自改变设备用途或造成设备损坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备租赁合同

2.设备使用说明

3.设备清单

4.第三方保证协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在合同中享