代签租赁合同样本

代签租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期间仅限于自用，不得转租、转借或改变租赁物用途。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及保养

1.租赁物在租赁期间内发生的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为保障甲方权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的租金支付、租赁物使用及乙方履约情况进行担保。

2.如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

3.第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物处于良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

4.甲方有权要求第三方提前履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

4.乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过合理的租金调整和市场行情分析，实现租赁物的保值增值。甲方在合同中享有广泛的监督权和解除权，有助于维护租赁秩序，确保租赁物的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，为保障乙方权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，商铺面积为__________平方米，包括__________间房间。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的租金支付、租赁物使用及乙方履约情况进行担保。

2.如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

3.第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，并确保租赁物符合乙方经营需求。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。

3.乙方有权在租赁期满后选择续租，且租金调整应公平合理。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为