不合法房屋买卖合同样本

不合法房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方就房屋买卖事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：（买方名称）

地址：（买方地址）

法定代表人：（买方法定代表人）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：（卖方名称）

地址：（卖方地址）

法定代表人：（卖方法定代表人）

联系方式：（卖方联系方式）

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于__________的不合法房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.甲方和乙方已就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于：（标的房屋所在地）

2.标的房屋所有权证编号：（标的房屋所有权证编号）

3.标的房屋建筑面积：（标的房屋建筑面积）

4.标的房屋土地使用权性质：（标的房屋土地使用权性质）

5.标的房屋房屋类型：（标的房屋房屋类型）

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

2.甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付标的房屋的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

3.甲方应在支付定金后______日内向乙方支付标的房屋的余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

4.乙方应在收到甲方支付的定金及余款后，将标的房屋交付给甲方。

三、标的房屋交付

1.乙方应在甲方支付完本合同约定的定金及余款后______日内将标的房屋交付给甲方；

2.乙方交付的标的房屋应符合本合同第二条规定的房屋状况。

四、标的房屋产权转移

1.乙方应在甲方支付完本合同约定的定金及余款后______日内将标的房屋的所有权及土地使用权证过户至甲方名下；

2.乙方应配合甲方办理标的房屋的产权转移手续。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金及余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元；

2.如乙方未按本合同约定交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元；

3.如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明；

2.乙方身份证明；

3.标的房屋所有权证及土地使用权证；

4.标的房屋现状说明；

5.买卖双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方就房屋买卖事宜达成共识，为保障甲方权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：（买方名称）

地址：（买方地址）

法定代表人：（买方法定代表人）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：（卖方名称）

地址：（卖方地址）

法定代表人：（卖方法定代表人）

联系方式：（卖方联系方式）

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

地址：（担保方地址）

法定代表人：（担保方法定代表人）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于__________的不合法房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.担保方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保；

3.甲乙双方及担保方已就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于：（标的房屋所在地）

2.标的房屋所有权证编号：（标的房屋所有权证编号）

3.标的房屋建筑面积：（标的房屋建筑面积）

4.标的房屋土地使用权性质：（标的房屋土地使用权性质）

5.标的房屋房屋类型：（标的房屋房屋类型）

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

2.甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付标的房屋的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

3.甲方应在支付定金后______日内向乙方支付标的房屋的余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

4.乙方应在收到甲方支付的定金及余款后，将标的房屋交付给甲方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保；

2.担保方应在甲方支付定金及余款后______日内，将担保款项划付至乙方账户；

3.担保方有权监督甲乙双方履行本合同，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋；

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，确保房屋符合合同约定的状况；

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，办理产权转移手续；

4.甲方有权要求担保方在担保期限内，履行担保义务。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋；

2.乙方应确保标的房屋在交付前符合合同约定的状况；

3.乙方应配合甲方办理产权转移手续；

4.乙方应承担因标的房屋不合法而产生的相关法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元；

2.如乙方在标的房屋交付前，未确保房屋符合合同约定的状况，甲方有权要求乙方承担修复费用；

3.如乙方在标的房屋交付后，未配合甲方办理产权转移手续，甲方有权要求乙方承担相关费用；

4.乙方不得将标的房屋抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

七、争议解决

1.甲方与乙方的争议应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明；

2.乙方身份证明；

3.担保方身份证明；

4.标的房屋所有权证及土地使用权证；

5.标的房屋现状说明；

6.买卖双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为第三方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障；

2.担保方有权监督甲乙双方履行本合同，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在本合同中享有优先权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位；

2.甲方通过本合同，明确乙方的义务和责任，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方就房屋租赁事宜达成共识，为保障乙方权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人）

联系方式：（出租方联系方式）

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人）

联系方式：（承租方联系方式）

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

地址：（担保方地址）

法定代表人：（担保方法定代表人）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.乙方愿意租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.担保方同意为乙方的房屋租赁行为提供担保；

3.甲乙双方及担保方已就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：（租赁房屋所在地）

2.租赁房屋面积：（租赁房屋面积）

3.租赁房屋用途：（租赁房屋用途）

4.租赁房屋权属证明：（租赁房屋权属证明）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保；

2.担保方应在乙方支付租金后______日内，将租金划付至甲方账户；

3.担保方有权监督甲乙双方履行本合同，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权；

2.乙方有权要求甲方在租赁房屋交付前，确保房屋符合合同约定的状况；

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务；

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

五、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁房屋交付给乙方；

2.甲方应确保租赁房屋在交付前符合合同约定的状况；

3.甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记备案手续；

4.甲方应承担因租赁房屋不合法而产生的相关法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元；

2.如甲方在租赁房屋交付前，未确保房屋符合合同约定的状况，乙方有权要求甲方承担修复费用；

3.如甲方在租赁期间未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相关费用；

4.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

七、争议解决

1.甲乙双方的争议应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明；

2.乙方身份证明；

3.担保方身