施工保证金的收取与退还方案

施工保证金的收取与退还方案编号：__________

甲方（施工单位）：_________________________

地址：_________________________

乙方（业主）：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方作为施工单位，负责乙方工程项目的施工，为确保施工质量和工程进度，双方经友好协商，就施工保证金的收取与退还事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确施工保证金的收取与退还方案，确保工程项目的顺利进行。

二、合同背景：乙方同意支付甲方施工保证金，甲方承诺按约定收取和退还保证金。

三、施工保证金金额：根据工程实际情况，双方协商确定施工保证金总额为人民币____元。

四、保证金收取时间：在工程开工前，乙方应向甲方支付全部施工保证金。

五、保证金退还条件：工程按期完工且质量合格，甲方在收到乙方提供的验收合格证明后____个工作日内退还保证金。

六、违约责任：如甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决：如双方对保证金收取与退还事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（施工单位）责任和义务：

1.甲方应严格按照国家有关建设工程的规定和合同约定进行施工，确保施工质量、安全、环保，并按时完成工程。

2.甲方在收取施工保证金前，应向乙方提供详细的施工计划、进度安排及质量保证措施。

3.甲方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家及行业相关标准，并对施工质量负责。

4.甲方应在施工过程中，按期向乙方提交工程进度报告和工程质量检查报告。

5.甲方应在工程完工后，按照乙方要求进行验收，并在验收合格后____个工作日内退还保证金。

6.甲方在收取保证金过程中，如出现欺诈、虚假等情况，应承担相应法律责任。

乙方（业主）责任和义务：

1.乙方应在工程开工前向甲方支付全部施工保证金，并在合同约定的其他款项支付义务中履行相应责任。

2.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时向甲方提供验收合格证明。

3.乙方应按照合同约定支付工程进度款，并确保付款时间、金额符合约定。

4.乙方应在施工过程中，对甲方施工质量、进度等方面提出合理意见和建议，并及时向甲方反馈。

5.乙方应在工程完工后，按照约定对甲方退还保证金的事宜进行审核，确保甲方退还保证金无误。

6.乙方如发现甲方在施工过程中存在违约行为，有权要求甲方整改，并有权要求甲方承担相应违约责任。

双方权利：

编号：__________

甲方（施工单位）权利：

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付工程进度款。

2.甲方有权要求乙方提供工程验收合格证明，以便退还保证金。

3.甲方有权在施工过程中，要求乙方配合解决施工中的问题。

乙方（业主）权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行施工，确保施工质量。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间完成工程。

3.乙方有权要求甲方退还保证金，并在验收合格后进行审核。

双方义务：

编号：__________

甲方（施工单位）义务：

1.甲方应按合同约定完成施工任务，确保施工质量。

2.甲方应在施工过程中，严格按照合同约定进行操作，确保施工安全、环保。

3.甲方应在工程完工后，按照约定时间进行验收，并在验收合格后退还保证金。

乙方（业主）义务：

1.乙方应按合同约定支付工程进度款和施工保证金。

2.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时提供验收合格证明。

3.乙方应在施工过程中，对甲方施工质量、进度等方面提出合理意见和建议。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：

本合同约定的总金额为人民币____元，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、设备租赁费用、管理费用等所有与施工直接相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%（即人民币____元）作为预付款。

2.进度款：工程按进度完成并经乙方验收合格后，甲方应向乙方提交进度付款申请，乙方应在收到申请后____个工作日内支付已完成的工程量对应的进度款。

-第一阶段进度款：工程开工后，完成合同约定工程量的____%，乙方支付人民币____元。

-第二阶段进度款：工程进行至合同约定工程量的____%，乙方支付人民币____元。

-以此类推，直至工程全部完成。

3.结算款：工程完工并经乙方验收合格后，甲方应在____个工作日内提交结算报告，乙方应在收到结算报告后____个工作日内支付结算款，金额为合同总金额减去已支付款项的余额。

4.保证金退还：如工程按期完工且质量合格，甲方在收到乙方提供的验收合格证明后____个工作日内退还保证金。

三、财务条款：

1.甲方开具正规发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

2.任何未按约定时间支付的款项，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.甲方因乙方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

4.任何因不可抗力导致工程延期或费用增加的情况，双方应协商解决，并在合同中明确约定处理方式。

5.本合同约定的支付方式为人民币支付，如需支付其他货币，双方另行协商。

四、财务记录与审计：

1.甲方应妥善保管所有与合同相关的财务记录，包括但不限于发票、收据、付款凭证等。

2.乙方有权要求甲方提供相关财务记录的审计报告，以核实工程款项的支付情况。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

-若甲方施工质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合格标准，并承担由此产生的额外费用。

-若甲方在收取保证金过程中出现欺诈、虚假等情况，应退还保证金并支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

-若乙方拒绝验收合格工程或无正当理由拖延验收，应承担由此造成的损失。

二、争议解决：

1.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方未能在合理期限内达成仲裁协议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效。

三、适用法律：

本合同及其履行过程中发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

本合同的争议解决，如选择诉讼方式，应由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复正常履行。

六、其他：

1.本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。合同期满后，如无其他约定，本合同自动终止。

三、变更与补充：

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。

四、终止条款：

1.本合同因以下原因终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照约定处理尚未完成的工程及相关事宜。

五、通知与送达：

1.任何一方需向对方发送的通知或文件，应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。

2.通知送达以实际收到或送达至收件人指定地址的时间为准。

六、争议解决：

本合同的争议解决方式按“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、合同解除：

1.双方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

2.合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照约定处理尚未完成的工程及相关事宜。

九、合同份数：

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

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一、需求文档：

1.工程项目需求说明书，详细列明工程项目的具体要求、功能需求和性能指标。

2.设计变更通知书，如项目需求在实施过程中发生变更，需提供变更通知。

二、设计方案：

1.工程项目的施工图纸，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等图纸。

2.施工方案，详细描述施工方法、进度安排、质量控制措施等。

三、技术规格：

1.材料和设备的技术参数表，包括供应商信息、质量标准、检验报告等。

2.施工设备清单，列出所需施工设备的型号、数量、技术参数等。

四、各类证件复印件：

1.甲方营业执照复印件、资质证书复印件。

2.乙方营业执照复印件、资质证书复印件。

3.项目相关许可和审批文件复印件。

4.相关合同和协议的复印件，如采购合同、租赁合同等。

五、其他附件：

1.双方协商一致认为需要作为合同组成部分的其他文件。

2.合同履行过程中产生的任何其他文件，如会议纪要、变更通知等。

签字、盖章及日期：

编号：__________

甲方（施