室友之间的和谐共处协议VIP

室友之间的和谐共处协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）全称：__________

乙方（以下简称“乙方”）全称：__________

鉴于甲方与乙方均为同一住宅的室友，为维护双方合法权益，促进和谐共处，经双方友好协商，特订立本协议。

甲方地址：__________

乙方地址：__________

合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在共同居住期间的权利、义务及责任，以实现双方在生活、学习、工作等方面的和谐共处。

合同背景：甲乙双方自__________年__________月__________日起共同居住于__________号住宅，为维护双方合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应按时缴纳居住费用，包括房租、水电费等，确保居住环境整洁、安全。

2.甲方应尊重乙方的生活习惯，不得干扰乙方的正常生活，如保持合理作息时间，不在室内大声喧哗。

3.甲方应妥善保管个人物品，不得擅自使用乙方物品，如有损坏，应予以赔偿。

4.甲方应遵守住宅管理规定，不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域清洁。

5.甲方应配合乙方对住宅进行合理装修，但需征得乙方同意，并承担相应费用。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按时缴纳居住费用，包括房租、水电费等，确保居住环境整洁、安全。

2.乙方应尊重甲方的生活习惯，不得干扰甲方的正常生活，如保持合理作息时间，不在室内大声喧哗。

3.乙方应妥善保管个人物品，不得擅自使用甲方物品，如有损坏，应予以赔偿。

4.乙方应遵守住宅管理规定，不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域清洁。

5.乙方应配合甲方对住宅进行合理装修，但需征得甲方同意，并承担相应费用。

三、双方共同责任与义务：

1.双方应共同维护住宅安全，发现安全隐患时，应及时报告并采取相应措施。

2.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应共同维护住宅环境卫生，定期清理垃圾，保持室内外整洁。

4.双方应相互尊重，友好相处，共同营造和谐的居住氛围。

5.双方在居住期间产生的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或诉讼。

6.双方在居住期间，如需转让或转租，应提前通知对方，并取得对方同意。

7.双方应共同遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应责任。

8.双方应共同承担因居住期间产生的其他合理费用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议项下，甲方应向乙方支付居住费用，包括但不限于房租、水电费、物业管理费等。

2.具体合同金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、支付方式

1.支付时间：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月居住费用。

2.支付比例：甲方应按月支付居住费用，每月支付金额为上月居住费用的__________%。

3.支付条件：

a.甲方支付居住费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录或现金支付证明。

b.甲方支付居住费用后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

c.如甲方逾期支付居住费用，应向乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

4.额外费用：

a.如因甲方原因导致住宅维修、损坏等产生的额外费用，甲方应承担相应责任并支付费用。

b.如因乙方原因导致住宅维修、损坏等产生的额外费用，乙方应承担相应责任并支付费用。

c.双方应共同承担因不可抗力因素导致的额外费用。

5.财务对账：

a.双方应定期对居住费用进行对账，确保费用支付准确无误。

b.如对账过程中发现费用差异，双方应友好协商解决。

6.任何涉及费用的变更，均需双方书面确认，并作为本协议的补充条款。

三、支付方式变更

1.如双方同意变更支付方式，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

2.支付方式的变更不影响本协议其他条款的效力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方逾期支付居住费用，除支付逾期付款的违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b.如甲方擅自使用乙方物品，造成损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.如甲方违反住宅管理规定，造成安全隐患或影响他人正常生活，甲方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约：

a.如乙方逾期支付居住费用，除支付逾期付款的违约金外，还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

b.如乙方擅自使用甲方物品，造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.如乙方违反住宅管理规定，造成安全隐患或影响他人正常生活，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方可向争议发生地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

4.适用的法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，争议应由争议发生地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

四、协议的变更与解除

1.本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签字盖章后生效。

2.如本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议的解除不影响双方已履行义务的确认和履行。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效需满足以下条件：

a.双方均具备完全民事行为能力；

b.双方均同意本协议的条款；

c.双方均签署本协议。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.如双方在协议有效期内协商一致，可延长本协议的有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签字盖章后生效。

b.变更后的协议条款作为本协议的补充，与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

a.本协议在以下情形下终止：

i.双方协商一致解除本协议；

ii.本协议约定的终止条件成就；

iii.任何一方违约，另一方依法或根据本协议约定解除本协议；

iv.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。

b.本协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理遗留问题。

3.终止后的处理：

a.双方应妥善处理居住期间的物品、费用等遗留问题。

b.双方应相互协助，确保本协议终止后的合法权益得到保障。

四、通知与送达

1.本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过以下方式送达：

a.直接送达：将通知送达对方收件人；

b.邮寄送达：将通知邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；

c.电子邮件送达：将通知发送至对方提供的电子邮件地址。

2.通知送达后，视为已送达对方。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并按照中华人民共和国法律执行。

附件：

1.居住合同书正本及副本各一份。

2.甲方身份证复印件一份。

3.乙方身份证复印件一份。

4.住宅租赁合同复印件一份。

5.住宅装修合同（如有）复印件一份。

6.住宅物业管理制度复印件一份。

7.住宅水电费缴纳记录复印件一份。

8.住宅公共区域维修记录复印件一份。

9.双方共同协