医院物业管理服务协议书模板

医院物业管理服务协议书模板一、协议背景在现代医院的运营中，物业管理服务的质量直接影响着医院的整体服务水平和患者的就医体验。物业管理不仅包括对医院建筑、设施的维护和管理，还涉及到环境卫生、安全保障、设备管理等多个方面。因此，制定一份详尽的物业管理服务协议书是确保医院物业管理工作顺利进行的重要保障。二、协议目的本协议旨在明确医院与物业管理服务提供方之间的权利、义务和责任，确保物业管理服务的规范化、标准化，提高医院的管理效率，保障医院正常运营和患者的安全。三、协议双方1.甲方（医院）：医院名称及地址2.乙方（物业管理公司）：物业管理公司名称及地址四、物业管理服务内容1.日常维护与管理乙方负责医院内外部的日常维护，包括但不限于：建筑物的定期检查与维修公共设施（如电梯、空调、供电系统等）的维护水电气等基础设施的管理2.环境卫生管理乙方应确保医院环境整洁，包括：日常保洁工作垃圾处理与分类公共区域的定期消毒3.安全保障服务乙方负责医院的安全管理，包括：24小时安保巡逻进出人员的管理突发事件的应急处理4.绿化管理乙方应负责医院园区内绿化的维护，包括：植被的养护与修剪灌溉系统的管理花草植物的更换与更新5.设备管理乙方应负责医院各类设备的管理，包括：医疗设备的定期维护与保养设备故障的及时处理设备使用情况的记录与分析五、服务费用及支付1.服务费用双方应协商确定物业管理服务的费用标准，费用应包含但不限于日常管理、维护、清洁、安全等各类服务的费用。2.支付方式甲方应根据协议约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用，具体支付方式可采用银行转账、支票等形式。六、协议期限本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议到期后，双方可协商续签。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。及时支付物业管理服务费用。提供乙方开展工作所需的必要条件和协助。2.乙方权利与义务有权按照协议约定收取服务费用。提供符合标准的物业管理服务，并对服务质量负责。定期向甲方汇报物业管理工作情况。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期费用的违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方整改并给予赔偿。九、争议解决协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款1.协议的修改与终止协议的修改和终止需双方协商一致，并以书面形式确认。2.协议的生效本协议经双方签字盖章后生效。十一、签署甲方（医院）：代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）：代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日十二、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。如有需要，双方可根据实际情况进行附加条款的约定。总结医院物业管理服务协议书是医院与物业管理公司之间的重要法律文件，对双方的权利和义务做出明确规定，有助于提高医院的服务质量和管理效率。根据实际运营经验，建议医院在签署协议前充分考察物业管理公司的资质