活动场地租赁合同与违约金协议

活动场地租赁合同与违约金协议第一章合同概述1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1租赁方（甲方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________1.2.2出租方（乙方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________1.3合同签订日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5.2租赁用途：甲方租赁乙方场地用于________________。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于：________________。2.2场地面积场地总面积为：________________平方米。2.3场地设施场地内包含以下设施：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。2.4场地使用条件2.4.1甲方在租赁期间应遵守乙方制定的场地使用规则。2.4.2甲方不得将场地转租、转借或分租给第三方。2.4.3甲方在使用场地过程中应爱护场地设施，不得损坏。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用总额为：________________元。3.1.1租金支付方式：按月支付。3.1.2首付款：租赁费用总额的_______%作为首付款，于合同签订之日支付。3.1.3保证金：租赁费用总额的_______%作为保证金，于合同签订之日支付，租赁期满无违约行为后无息退还。3.2支付时间3.2.1每月租金支付时间为每月的_______日。3.2.2每年保证金支付时间为每年的_______日。第四章场地使用规则4.1使用时间甲方租赁场地的时间为每日_______时至_______时。4.2使用要求4.2.1甲方在使用场地时，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。4.2.2甲方不得在场地内进行违反法律法规的活动。4.2.3甲方不得在场地内进行影响周边环境的活动。4.3退出场地4.3.1租赁期满或合同解除后，甲方应将场地恢复原状，清理场地内的物品。4.3.2甲方应在合同规定的时间内退出场地。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。5.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2以下情况下，任何一方可以解除合同：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。5.3.2甲方应将场地恢复原状，乙方应退还甲方保证金。5.3.3双方应就合同解除后的其他事项进行协商处理。第六章租赁保证金及赔偿6.1保证金缴纳6.1.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方缴纳保证金，金额为_______元。6.1.2保证金缴纳方式：转账至乙方指定账户。6.2保证金退还6.2.1租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同期满后的_______个工作日内退还甲方保证金。6.2.2若甲方在租赁期间造成场地设施损坏，乙方有权从保证金中扣除相应的维修费用。6.3赔偿责任6.3.1若甲方因自身原因导致场地设施损坏，除保证金不足以赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3.2甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内支付赔偿费用。第七章甲方权利与义务7.1场地使用权利7.1.1甲方有权在合同约定的时间内使用乙方场地。7.1.2甲方有权在租赁期内对场地进行合理布置，但需征得乙方同意。7.2场地维护义务7.2.1甲方应保持场地整洁，不得在场地内乱扔垃圾。7.2.2甲方不得擅自改变场地结构或设施。7.3违约责任7.3.1若甲方违反场地使用规则，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。第八章乙方权利与义务8.1场地提供义务8.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点、条件向甲方提供场地。8.1.2乙方应保证场地设施完好，满足甲方使用需求。8.2场地管理权利8.2.1乙方有权对场地进行日常管理，包括维护、保养、清洁等工作。8.2.2乙方有权对甲方使用场地的情况进行监督。8.3场地使用限制8.3.1乙方有权对甲方使用场地的时间、方式等进行合理限制。8.3.2乙方有权对甲方违反场地使用规则的行为进行制止。第九章合同解除条件9.1甲方违约解除9.1.1若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同。9.1.2若甲方违反场地使用规则，乙方有权解除合同。9.2乙方违约解除9.2.1若乙方未按约定提供场地，甲方有权解除合同。9.2.2若乙方未能保证场地设施完好，甲方有权解除合同。9.3不可抗力解除9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，可根据实际情况解除合同。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。10.1.2双方在合同履行过程中形成的与合同相关的技术成果、商业计划等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。10.2.2双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务。10.3例外情况10.3.1在法律法规要求披露、法院或仲裁机构要求披露，或者双方同意披露的情况下，保密义务可予以免除。第十一章合同终止11.1合同终止情形11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.1.4双方协商一致，决定终止合同。11.2终止通知11.2.1合同终止前，一方应提前_______日向对方发出终止通知。11.2.2终止通知应以书面形式发出。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2甲方应将场地恢复原状，乙方应退还甲方保证金。11.3.3双方应就合同终止后的其他事项进行协商处理。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同。12.1.2甲方违反场地使用规则，乙方有权解除合同。12.1.3乙方未按约定提供场地，甲方有权解除合同。12.1.4乙方未能保证场地设施完好，甲方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.2.2对方收到解除通知后，应在_______日内回复是否同意解除。12.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订书面解除协议。12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2甲方应将场地恢复原状，乙方应退还甲方保证金。12.3.3双方应就合同解除后的其他事项进行协商处理。第十三章其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.