建筑企业承包合作合同

建筑企业承包合作合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（建筑企业）：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______乙方（业主）：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______1.4合同背景鉴于甲方具备建筑企业资质，乙方需要建设_______项目，双方经友好协商，就项目施工事宜达成如下协议。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在_______项目施工过程中的权利、义务和责任，保证项目按期、保质、保量完成。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地点：_______2.3项目规模项目规模：_______（包括建筑面积、占地面积等）2.4项目内容项目内容包括但不限于：_______（列举具体施工内容）2.5项目工期项目工期：_______（起止日期）2.6项目质量标准项目质量标准：_______（参照国家或行业标准）第三章施工准备3.1施工图纸甲方应向乙方提供完整的施工图纸，包括但不限于：_______（列举图纸类型）3.2施工方案甲方应根据施工图纸和项目要求，制定详细的施工方案，包括但不限于：_______（列举施工方案内容）3.3施工人员甲方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并按照乙方要求进行人员配置。3.4施工材料甲方应按照项目要求，选用合格的施工材料，并保证材料质量符合国家标准。3.5施工设备甲方应提供必要的施工设备，并保证设备功能良好，满足施工需求。第四章施工实施4.1施工进度甲方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，保证项目按期完成。4.2施工质量甲方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。4.3施工安全甲方应建立健全安全生产管理制度，保证施工安全。4.4施工变更如因设计变更、工程量增减等原因导致施工内容或进度发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.5施工验收项目完成后，甲方应组织乙方进行验收，验收合格后方可交付使用。第五章合同履行与结算5.1合同履行甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同结算合同结算分为预付款、进度款和竣工结算三个阶段：5.2.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。5.2.2进度款：甲方在施工过程中，根据实际完成工程量，每月向乙方支付合同总价款的_______%作为进度款。5.2.3竣工结算：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%，剩余款项在交付使用后_______个工作日内支付完毕。5.3争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4合同解除在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.5合同终止合同履行完毕或因其他原因终止时，甲乙双方应进行合同终止手续，并办理相关事宜。5.6合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工方案、人员配置表、材料清单、设备清单等。第六章付款方式及进度6.1付款比例6.1.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。6.1.2进度款：甲方在施工过程中，根据实际完成工程量，每月向乙方支付合同总价款的_______%作为进度款。6.1.3竣工结算款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%，剩余款项在交付使用后_______个工作日内支付完毕。6.2付款时间6.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付。6.2.2进度款：每月进度款支付时间为每月_______日，支付前甲方应向乙方提供相应的工程量证明及付款申请。6.2.3竣工结算款：验收合格后_______个工作日内支付。6.3付款方式6.3.1预付款：采用银行转账方式支付。6.3.2进度款：采用银行转账方式支付。6.3.3竣工结算款：采用银行转账方式支付。6.4付款凭证甲方在收到乙方款项后，应及时向乙方出具付款凭证，包括但不限于：银行汇款单、收款收据等。第七章工程保险7.1甲方责任7.1.1甲方应在项目开工前，办理建筑工程一切险，并将保险单复印件交乙方备案。7.1.2甲方应承担因工程保险不足或无效所造成的损失。7.2乙方责任7.2.1乙方应在项目开工前，办理第三者责任险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2.2乙方应承担因第三者责任险不足或无效所造成的损失。7.3保险费用7.3.1保险费用由双方按照各自责任分担。7.3.2保险费用应包含在合同总价款中。7.4保险变更如需变更保险内容，双方应协商一致，并签订书面协议。第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1甲方应按照项目要求，合理布置施工现场，保证施工安全和环境整洁。8.1.2乙方应遵守施工现场的各项规章制度。8.2施工现场安全8.2.1甲方应建立健全施工现场安全管理制度，定期进行安全检查。8.2.2乙方应遵守安全操作规程，保证自身和他人的安全。8.3施工现场环保8.3.1甲方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.3.2乙方应遵守环保法规，不得排放超标污染物。8.4施工现场交通8.4.1甲方应合理规划施工现场交通，保证交通安全畅通。8.4.2乙方应遵守交通规则，不得违规行驶。第九章工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照合同约定的质量标准进行。9.1.2工程验收应参照国家或行业标准。9.2验收程序9.2.1甲方应在工程完工后_______个工作日内通知乙方进行验收。9.2.2乙方应在接到通知后_______个工作日内进行验收。9.2.3验收不合格的工程，甲方应在_______个工作日内进行整改。9.3验收结果9.3.1验收合格的工程，甲方应及时向乙方出具验收合格证明。9.3.2验收不合格的工程，乙方应在验收不合格证明上注明不合格原因，并要求甲方整改。第十章维护与保修10.1工程维护10.1.1甲方应在工程交付使用后_______年内，对工程进行定期维护。10.1.2乙方应在甲方进行维护时提供必要的协助。10.2工程保修10.2.1甲方应在工程交付使用后_______年内，对工程提供保修服务。10.2.2保修范围：_______（列举保修范围）10.2.3保修期内，因甲方施工原因造成的质量问题，由甲方负责免费维修或更换。10.3保修期限10.3.1保修期限自工程验收合格之日起计算。10.3.2保修期限届满后，甲方不再承担保修责任。10.4保修费用10.4.1保修期内，因甲方施工原因造成的质量问题，甲方应承担保修费用。10.4.2保修期内，因乙方使用不当造成的质量问题，乙方应承担保修费用。第十一章合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1施工图纸及技术规范11.1.2施工组织设计及施工方案11.1.3人员配置表及资质证书11.1.4材料设备清单及合格证明11.1.5现场管理制度及安全措施11.1.6其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同内容未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。12.3书面通知关于合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式通知对方，否则不产生法律效力。第十三章其他13.1通知方式本合同中涉及的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：13.1.1邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方指定的地址。13.1.2传真：以传真方式，发送至对方指定的传真号码。13.1.3邮件：以邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.3合同解除条件以下情形之一发生时，任何一方有权解除合同：13.3.1对方严重违约，经催告后仍不履行。13.3.2发生不可抗力事件，影响合同履行。13.3.3合同目的无法实现。13.