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建筑工程业主协议第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订。1.1.2甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________1.1.3乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________1.1.4合同编号：____________________1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付合同履约保证金，金额为人民币____元。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：____________________2.2工程地点2.2.1工程地点：____________________2.3工程规模2.3.1工程规模：____________________2.4工程内容2.4.1工程内容：____________________第三章工程费用与支付3.1工程费用3.1.1工程总费用为人民币____元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费等。3.2支付方式3.2.1甲方应按以下方式进行工程费用的支付：3.2.1.1合同签订后，甲方支付合同履约保证金；3.2.1.2工程开工前，甲方支付工程预付款，金额为人民币____元；3.2.1.3工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付进度款；3.2.1.4工程竣工验收合格后，甲方支付竣工结算款；3.2.1.5乙方提交竣工资料后，甲方支付尾款。3.3付款时间3.3.1甲方应在每个付款节点前____个工作日内支付相应的款项。第四章工程进度与质量4.1工程进度4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.1.2工程进度计划如下：4.1.2.1开工日期：____________________4.1.2.2竣工日期：____________________4.2工程质量4.2.1乙方应严格按照国家有关工程质量的法律法规和标准进行施工。4.2.2工程质量标准：4.2.2.1符合国家现行建筑标准；4.2.2.2达到甲方要求的工程质量标准；4.2.2.3无重大质量缺陷。第五章工程验收与保修5.1工程验收5.1.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。5.1.2验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收报告。5.2工程保修5.2.1乙方对工程进行保修，保修期为____年。5.2.2在保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿修复。5.2.3保修期满后，乙方应提供相应的维修服务，但甲方需支付维修费用。5.2.4保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因造成的工程质量问题，不属于保修范围。第六章设计与图纸6.1设计要求6.1.1乙方应根据甲方提供的工程概况，进行工程设计。6.1.2设计应满足国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。6.1.3乙方应在合同签订后____个工作日内完成初步设计，并在____个工作日内提交给甲方审核。6.2图纸提供6.2.1乙方应在初步设计审核通过后____个工作日内，向甲方提供完整的工程设计图纸。6.2.2图纸应包括但不限于以下内容：6.2.2.1施工图；6.2.2.2部件图；6.2.2.3配件表；6.2.2.4技术说明书。6.3图纸修改6.3.1如甲方对图纸有修改意见，应在收到图纸后____个工作日内通知乙方。6.3.2乙方应在接到甲方修改意见后____个工作日内完成修改，并重新提交给甲方审核。6.4设计费用6.4.1设计费用为人民币____元，由甲方支付。6.4.2设计费用包含在工程总费用中，不另行计算。第七章材料与设备7.1材料与设备采购7.1.1乙方应按照工程设计图纸和技术要求，采购所需的材料与设备。7.1.2采购的材质与设备应符合国家相关标准和甲方的要求。7.2材料与设备供应7.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供材料与设备的供应计划。7.2.2乙方应保证材料与设备的供应及时、质量合格。7.3材料与设备验收7.3.1甲方应在材料与设备到货后____个工作日内进行验收。7.3.2验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收报告。7.4材料与设备费用7.4.1材料与设备费用为人民币____元，包含在工程总费用中。第八章施工组织与管理8.1施工组织8.1.1乙方应建立健全施工组织机构，明确各岗位职责。8.1.2乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。8.2施工管理8.2.1乙方应严格按照施工组织设计进行施工，保证工程质量和进度。8.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。8.3施工人员8.3.1乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能。8.3.2乙方应负责施工人员的培训和管理。8.4施工安全8.4.1乙方应遵守国家有关施工安全的规定，保证施工安全。8.4.2乙方应制定施工安全措施，并定期进行安全检查。第九章监理与协调9.1监理机构9.1.1甲方应委托具有相应资质的监理机构对工程进行监理。9.1.2监理机构应在合同签订后____个工作日内向甲方提交监理方案。9.2监理职责9.2.1监理机构应按照监理方案，对工程进行全过程监理。9.2.2监理机构应定期向甲方提交监理报告。9.3协调机制9.3.1甲方、乙方和监理机构应建立有效的协调机制，及时解决施工过程中出现的问题。9.3.2协调会议应定期召开，必要时可临时召开。第十章保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同及其附件中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。10.2知识产权10.2.1乙方在履行合同过程中产生的技术成果，除合同另有约定外，归乙方所有。10.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。第十一章支付结算11.1支付节点11.1.1本合同按照工程进度分为以下支付节点：11.1.1.1设计阶段完成，支付设计费用；11.1.1.2材料与设备采购完成，支付材料与设备费用；11.1.1.3施工阶段按月进度支付进度款；11.1.1.4工程竣工验收合格，支付竣工结算款；11.1.1.5乙方提交竣工资料，支付尾款。11.2结算程序11.2.1乙方在工程完成每个支付节点后，向甲方提交结算申请，包括但不限于工程量清单、发票、验收报告等。11.2.2甲方在收到结算申请后____个工作日内进行审核，审核无误后支付相应款项。11.3逾期支付11.3.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。第十二章工程变更12.1变更程序12.1.1任何一方需对工程进行变更时，应向对方提出书面变更申请。12.1.2对方应在收到变更申请后____个工作日内回复是否同意变更。12.2变更内容12.2.1变更内容包括但不限于工程规模、设计、进度、费用等。12.2.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式修改合同相关条款。12.3变更费用12.3.1工程变更引起的费用调整，应按照实际发生费用计算。12.3.2变更费用由变更申请方承担，或由双方协商确定分担比例。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方在以下情况下有权解除合同：13.1.1.1一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；13.1.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定完成剩余工作。13.3.2双方应按合同约定结算工程款，并处理相关事宜。合同签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方单位名称：____________________乙方单位名称：___