土地及房屋租赁合同9篇

土地及房屋租赁合同9篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法土地及房屋出租权利，乙方有意租赁该土地及房屋用于约定用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的土地及房屋出租给乙方，具体位置和面积如下：____________（请详细描述土地及房屋的位置、面积等信息）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。2.租金支付方式为____（如：每半年支付一次、一次性支付等）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。四、用途及限制乙方租赁该土地及房屋用于____（请描述具体用途），不得用于其他非法用途。五、权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。4.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方的损失。3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地及房屋事宜，达成如下协议：一、租赁物概况1.土地及房屋位置：甲方出租的土地及房屋位于__________。2.土地及房屋面积：出租的土地及房屋面积为__________平方米。3.土地及房屋用途：乙方承租该土地及房屋用于__________。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该土地及房屋的租金标准为每平方米__________元，年租金总额为__________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。四、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金__________元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护租赁物等。3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，可向甲方申请退还保证金。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。（2）甲方应保证出租的土地及房屋符合约定用途，并具备必要的设施条件。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内对租赁物进行使用和维护，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。（2）乙方应按时支付租金，并严格遵守租赁合同的约定。（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。七、争议解决方式1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地及房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.甲方同意将其所拥有的土地及房屋出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详细信息见本合同附件。二、租赁期限2.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：______元整）。4.租金支付方式：乙方应于每______（月/季度/年）的第一日支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。四、用途及承诺5.乙方承诺租赁物仅用于______（用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。五、权利与义务6.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内合理使用租赁物。7.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并负有保持租赁物良好状态的义务。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。六、违约责任9.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。10.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。11.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，如逾期未修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金中扣除修复或赔偿费用。七、合同的解除与终止12.本合同可在以下情况下被解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，且逾期超过XX个月；（3）乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。13.本合同到期后，如乙方需要继续使用租赁物，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。八、其他事项14.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。16.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同编号：[编号]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点]登记备案号：[备案号]（如适用）甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________地址：[地址]联系电话：[联系电话]附件：租赁物详细描述及平面图等双方签字确认：_____________________日期：_____________---注意以上内容为虚构合同范本，具体的合同内容应以当地法律法规为准且需要由专业法律顾问审核。在签订正式合同前请务必咨询专业法律人士的意见以确保合同的合法性和执行力。篇4出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁房屋和土地位置甲方将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的土地及房屋出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方在接到申请后XX个工作日内予以答复。第三条租金及支付方式1.租金为每年XX元（大写：XX元整），乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付相应的水、电、气等费用。甲方在收到租金和相关费用后，应向乙方出具正式发票。第四条房屋及土地用途1.乙方承租的房屋及土地仅用于XXX用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在承租期内，不得从事违法活动，不得对房屋及土地进行破坏性使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋及土地，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条房屋及土地交付与返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋及土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及土地的现状并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及土地返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及土地的状态并签署返还确认书。如乙方对房屋及土地进行了装修或添加设施，应事先取得甲方的同意，并在返还时一并移交甲方。第六条违约责任1.甲方如未按时交付房屋及土地或提前收回房屋及土地，应支付乙方相应的违约金。违约金按年租金的XX%计算。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋及土地用途，应支付甲方相应的违约金。违约金按年租金的XX%计算。3.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和相关费用。第七条其他约定1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地及房屋一事达成如下协议：一、合同标的甲方将位于__________的土地及房屋出租给乙方使用。该土地及房屋的具体位置、面积、四至等详见合同附件。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地及房屋归还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为__________元（大写：__________元整）。乙方应在合同签订之日起一次性支付租金。2.乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、土地及房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有对土地及房屋的使用权，但不得擅自改变土地及房屋的结构和用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。2.乙方应妥善管理土地及房屋，确保土地及房屋的安全、卫生和环保。如有损坏或污染，应及时修复和清理。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付土地及房屋、未提供必要的证明文件等。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地及房屋结构和用途等。六、争议解决1.甲乙双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如因一方原因导致诉讼无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务已得到充分的了解和确认。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将土地及房屋归还甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致土地及房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保各自的权益得到保障。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如因一方原因导致诉讼无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与正文具有同等法律效力。如附件内容与正文内容不一致，以正文内容为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应由甲乙双方共同协商并书面确认。否则，任何修改或补充均视为无效。篇6出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条甲方自愿将位于XXX的土地及房屋（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，乙方自愿承租该租赁物。第二条租赁物的面积为XX平方米，其中土地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。租赁物的具体位置详见附件。第三条租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。第四条租金为每年XX元，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。第五条乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，应事先取得甲方的同意。第六条乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，如有违法行为或违反甲方规章制度的行为，应承担相应的法律责任。第七条租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第八条甲方有权在租赁期内对租赁物进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方有违法行为或违反甲方规章制度的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方返还租赁物。第九条如有下列情形之一，双方可提前终止合同：1.因不可抗力致使租赁物损坏或灭失，无法继续使用的；2.乙方逾期未支付租金或违反合同约定的；3.甲方提前收回租赁物的；4.其他导致合同无法继续履行的情形。第十条双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日附件：租赁物的具体位置图篇7甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地及房屋，现同意将该土地及房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元；（3）租金支付时间：每次租金应在该期租期的第______日前支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。4.2押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。五、甲乙双方的权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；（3）甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的日常维护和保养；（4）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途；（3）乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现问题及时通知甲方；（4）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、收益权。六、合同解除与终止6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。6.2若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权立即终止本合同并要求乙方恢复原状。6.3租赁期满或双方协商一致，本合同自然终止。七、违约责任及争议解决方式7.1若甲乙双方任意一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七至十份正文合同附件可根据实际需要增减具体内容且每一份合同附件均应与主合同保持一致格式要求清晰明确内容准确具体易于理解符合法律法规要求并加盖骑缝章以防篡改双方签订后合同立即生效双方必须严格遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同的解释权归甲乙双方共同拥有本次签约为甲乙双方真实意思表示经审核无误后双方代表签字盖章生效本法律顾问声明以上合同协议内容符合相关法律法规及社会公德严谨完整美观清晰易于执行和理解等要求作为法律顾问我对此合同的合法性和有效性进行认真审核确认并证明此合同是真实有效的合同签约人：甲方代表签字：_____________________（盖章）乙方代表签字：_____________________（盖章）签约日期：年月日。"合同结束。篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地及房屋事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于__________的土地及房屋出租给乙方，土地面积为_____平方米，房屋面积为_____平方米。具体位置详见附件《土地及房屋平面图》。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将土地及房屋归还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/年。租金总额为_____元。2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前向甲方书面申请。四、权利义务1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用土地及房屋的情况。乙方需遵守甲方制定的规章制度，并不得擅自改变土地及房屋的结构和用途。2.甲方义务：甲方需按时交付土地及房屋给乙方使用，并确保土地及房屋的安全性和稳定性。同时，甲方需协助乙方解决租赁期间出现的问题，如房屋维修、水电供应等。3.乙方权利：乙方在租赁期间内享有对土地及房屋的使用权和管理权。乙方可以根据需要合理调整土地及房屋的结构和用途，但需事先征得甲方的同意。4.乙方义务：乙方需按时支付租金，并严格遵守甲方的规章制度。同时，乙方需爱护土地及房屋，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构和设施。在租赁期满时，乙方需将土地及房屋恢复原状并归还给甲方。五、违约责任1.甲方违约：如果甲方未按时交付土地及房屋给乙方使用，或者未能确保土地及房屋的安全性和稳定性，甲方需承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。2.乙方违约：如果乙方未按时支付租金，或者擅自改变土地及房屋的结构和用途，乙方需承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.其他事项：在租赁期间内，如遇不可抗力或其他意外情况导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。甲方（签字）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：__________日期：_____年_____月_____日篇9甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是土地及房屋的合法所有者，愿意将土地及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地及房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地及房屋出租给乙方使用。土地及房屋的具体位置