房屋租赁合同范本房屋租赁合同简单范本9篇

房屋租赁合同范本房屋租赁合同简单范本9篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。3.房屋内配有_____、_____、_____等设施设备。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的违约金。四、保证金1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。2.保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。4.甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维护，确保正常使用。如有维修需求，应及时通知乙方并协助处理。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付应付租金千分之五的违约金。违约金自逾期之日起计至实际支付之日止。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有拖欠费用或损坏房屋设施设备的，甲方有权在保证金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。七、合同终止及解除1.租赁期限届满时，合同自然终止。乙方应按时返还房屋并结清相关费用。2.合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并承担违约责任。甲方同意解除合同的，应签订书面协议并办理相关手续。4.合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有拖欠费用或损坏房屋设施设备的，甲方有权在保证金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议处理过程中，双方应停止履行合同直至争议解决为止。2.争议解决过程中产生的鉴定费、评估费、拍卖费等费用由双方合理分担。具体分担比例由双方协商确定；协商不成的，由法院或仲裁机构根据案件情况判决或裁决。3.争议解决后，双方应继续履行合同至租赁期限届满或合同解除为止。如一方不履行合同义务的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。九、其他约定事项1.甲乙双方应本着友好合作的原则履行合同义务。在合同履行过程中如遇问题或建议时应及时沟通协商以共同解决问题或改进合同内容；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题；协商一致的可以对合同内容进行补充或者变更并签订书面协议以共同遵守执行变更后的合同内容；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题；协商一致的可以对合同内容进行补充或者变更并签订书面协议以共同遵守执行变更后的合同内容；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题；协商一致的可以对合同内容进行补充或者变更并签订书面协议以共同遵守执行变更后的合同内容；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题；协商一致的可以对合同内容进行补充或者变更并签订书面协议以共同遵守执行变更后的合同内容；协商不成的可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。2.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，乙方应支付违约金。四、保证金及押金1.乙方同意向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间履约的担保。2.租赁期限届满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。2.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或损害他人利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因维护产生的合理费用。六、违约责任及赔偿1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿损失：（1）未按时支付租金；（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；（3）在房屋内从事违法活动或损害他人利益；（4）其他违反合同约定的行为。2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿损失：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）其他违反合同约定的行为。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.甲乙双方如需对本合同进行补充或修改，应协商一致并签订书面协议。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋设施清单、租金支付明细等。4.租赁期间，如甲方需将房屋出售或抵押，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权或承租权。如乙方放弃优先购买权或承租权，则甲方可依法出售或抵押房屋。但出售或抵押后，新业主或抵押权人应继续履行本合同项下的义务。如新业主或抵押权人不同意继续履行本合同，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。篇3甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁房屋情况1.甲方将其合法所有的坐落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积__________平方米，装修状况为__________。2.租赁房屋的用途为__________。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付租金。2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。四、押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。2.押金用于担保乙方在本合同项下的全部义务的履行。如乙方未能按本合同约定履行义务，则甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方应在验收认可后十日内退还乙方剩余的押金。五、维修及保养1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修保养责任由甲方承担。2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于正常可使用状态。如因维修保养不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议和要求。六、合同解除及终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或非甲乙双方过错导致本合同不能履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。3.租赁期满后，本合同自然终止。如需继续承租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。七、违约责任1.甲方未能按约定交付房屋的，每逾期一天，甲方应按未交付房屋的面积乘以租金标准的千分之五向乙方支付违约金。2.乙方未能按约定支付租金的，每逾期一天，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方解除本合同。3.乙方未能按约定恢复房屋原状的，每逾期一天，乙方应按未恢复部分的面积乘以租金标准的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方解除本合同。4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后以补充协议的形式另行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日篇4房屋租赁合同出租人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX住址：XXXX承租人（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX住址：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并遵循“先付后住”的原则。3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：银行转账、现金、支票等。具体支付信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。四、租赁保证金及水电费押金1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付水电费押金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。该押金用于确保乙方在租赁期限内按时缴纳水电费。3.租赁期限届满后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方租赁保证金和水电费押金。如有损坏或丢失，应在扣除相应费用后退还余额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租、转借或私自占用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。4.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权从租赁保证金中扣除相应费用。5.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力导致房屋损坏或丢失的，双方均不承担责任。6.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施和安全保障设施。如因甲方过错导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方也应保证出租的房屋符合消防安全要求和相关法律法规的规定。如因甲方过错导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除合同并相互不承担责任。但如因不可抗力导致乙方受到损失的（包括但不限于房屋内财物损失、人员伤害等），甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定；协商不成的，可依法通过法律途径解决争议并依法承担违约责任和赔偿责任。篇5房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定。二、租赁期限租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、租赁用途及规定1.乙方承租甲方房屋，仅作为_____使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构或擅自拆除设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。4.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿1.如一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任。若因违约给守约方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间内擅自退租或提前解除租赁合同的，应赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。3.甲方在租赁期间内擅自收回房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据乙方实际损失确定。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.出租之房屋和设备损坏维修由甲方负责维修，维修费用由甲方承担（非人为损坏）。因乙方的过错造成房屋和设备损坏的维修由乙方负责维修并承担维修费用。篇6房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。七、合同终止及解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）违反消防安全规定或消防部门的要求；（3）逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；（4）在租赁期间从事违法活动；（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。3.甲方解除本合同的，应提前[提前天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式，或到甲方指定地点进行线下支付。具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。五、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或设备，应负责修复或赔偿损失。如因不可抗力因素导致损坏，乙方应提供相关证明材料并协商解决。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、合同解除及终止1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。乙方应在租赁期满前向甲方结清租金及其他费用并返还房屋。2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：乙方擅自转租房屋；乙方逾期十五日未支付租金；乙方严重违反合同约定给甲方造成损失；其他法定或约定事由。3.合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离并返还给甲方，如有损坏或遗失的，应负责修复或赔偿损失。七、争议解决及法律适用1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并在合同中明确约定各自的权利和义务。双方在本合同上的签字或盖章即为对合同内容的确认和认可。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇8房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：xxx平方米2.房屋结构：xxx3.房屋用途：xxx4.房屋装修情况：xxx二、租赁期限租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当支付甲方租金，租金总额为xx元（大写：xxx元）。租金支付方式为xx，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。2.税费：乙方在租赁期内应当自行承担房屋租赁相关的税费。四、保证金乙方应当在租赁开始前支付甲方保证金，保证金金额为xx元（大写：xxx元）。保证金用于保障甲方在租赁期满时能够顺利收回房屋，同时保障乙方的合法权益。租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、税费等费用后，甲方应当返还乙方保证金。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等物品，应当事先征得甲方的同意。2.维修：乙方在租赁期内应当负责房屋的维修工作。如遇房屋设施损坏或出现故障，应当及时联系甲方进行修复。因维修房屋而影响乙方使用的，甲方应当给予相应的补偿。六、违约责任1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金等违反合同约定的行为，应当赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自转租房屋、拖欠租金或税费等违反合同约定的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。九、其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：xxxx年xx月xx日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：xxxx年xx月xx日篇9房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，附属设施包括XX。