房屋及院内地上物买卖合同8篇

房屋及院内地上物买卖合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋及院内地上物，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖合同协议：第一条房屋及地上物基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.院内地上物情况：____________________（包括但不限于树木、花坛、围墙等）第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_______元整。2.支付方式：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方。（2）交易过户手续办理完成后___日内，甲方支付剩余款项人民币______元整。第三条房屋及地上物权属保证1.乙方保证对所售房屋及地上物拥有合法、完整的产权。2.如因乙方产权纠纷导致甲方无法正常行使权利，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。第四条交付及过户1.乙方应在合同签订之日起___日内将房屋及地上物交付给甲方。2.双方应在交付后___个月内完成过户手续。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间交付房屋及地上物，应支付违约金。2.若甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金。3.若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿损失。第六条其他事项1.甲方购买房屋及地上物后，应承担该房屋及地上物的物业管理费、水电费等相关费用。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋及院内地上物的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋及地上物，双方经过友好协商，达成如下买卖协议：一、标的物描述1.房屋位置：明确房屋的具体地址。2.房屋结构：描述房屋的结构，如钢筋混凝土结构。3.房屋面积：明确房屋的建筑面积。4.院内地上物：详细描述院内的建筑物、设施、绿化等。5.其他附属设施：包括但不限于停车位、围墙等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：明确双方协商确定的房屋及地上物的总价格。2.支付方式：双方约定使用现金或其他支付方式，如银行转账等。3.支付时间：约定支付的日期和阶段。三、房屋权属及产权转移1.甲方保证对所售房屋及地上物拥有完全产权，无其他争议或纠纷。2.产权转移时间：明确产权转移的具体时间。3.产权转移手续：双方应按照相关法律法规办理产权转移手续。四、房屋交付及风险转移1.房屋交付时间：明确房屋交付的具体日期。2.风险转移：自房屋交付之日起，风险转移至乙方承担。3.交付条件：描述房屋交付时的状况，如空房交付等。五、违约责任和赔偿标准1.甲方违约：如甲方不能按照合同约定履行义务，需承担违约责任。2.乙方违约：如乙方不能按照合同约定履行义务，需承担违约责任。3.赔偿标准：双方约定违约金的计算方式和赔偿标准。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如遇未尽事宜，双方可协商解决或按照国家有关法律法规处理。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。本合同如有任何争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋及院内地上物，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖合同协议：第一条房屋及地上物基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.院内地上物包括但不限于：____________________（请详细描述）第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元。2.支付方式：____________________（现金、转账等方式）3.支付时间：____________________（请明确时间节点）第三条房屋及地上物权利归属1.乙方确认，所售房屋及地上物无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。2.房屋及地上物完成交易后，产权归甲方所有。第四条房屋及地上物交付与验收1.乙方应在合同签署后______（请明确时间）内将房屋及地上物交付给甲方。2.甲方应在接收时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在______（请明确时间）内以书面形式通知乙方。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定交付房屋及地上物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所有的房屋及院内地上物，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、买卖标的1.乙方将其所有的位于____________（详细地址）的房屋及院内地上物出售给甲方。2.房屋及地上物的具体状况，包括但不限于面积、结构、设施等，详见合同附件。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋及地上物的总价为人民币______元。2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给乙方。3.甲方在过户完成后______日内支付剩余款项人民币______元。4.支付方式：____________________（如银行转账等）。三、房屋权属及过户1.乙方应保证对房屋及地上物拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.乙方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。3.过户费用由______方承担。四、房屋及地上物的交付1.乙方应在房屋过户完成后______日内将房屋及地上物交付给甲方。2.交付时，双方应共同对房屋及地上物的状况进行确认，并签署交付确认书。五、违约责任1.若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按时交付房屋及地上物，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。3.若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担赔偿责任。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同附件合同附件包括但不限于：房屋及地上物的详细情况、双方身份证复印件等。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋及院内地上物的合法所有者，乙方有意购买该房屋及地上物，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋及地上物基本情况1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面积：____________________________平方米。3.房屋结构：____________________________。4.院内地上物包括但不限于（请根据实际情况填写）：花园、池塘、围栏、棚架、车库等。二、买卖条件1.房屋及地上物的总价为：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。3.房屋过户费用由___方承担。4.甲方应保证该房屋及地上物的所有权无争议，无抵押、查封等情况。三、房屋及地上物的交付1.甲方应于本合同签署后___日内将房屋及院内地上物交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及地上物进行验收，并签署验收报告。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋及地上物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、附加条款（如有特殊约定请填写）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____年____月____日乙方（买方）：____________________（签字）日期：____年____月____日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本房屋及院内地上物的合法所有者，并且愿意将本房屋及地上物出售给乙方，乙方同意购买该房屋及地上物，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋结构：_______型，共_______层。建筑面积为_______平方米。院落面积为_______平方米。除另有说明外，此描述应作为该房屋的完整和准确的描述。二、买卖条件1.甲方保证此房屋权属清楚且无争议，没有产权纠纷。若发生相关的产权纠纷与甲方有关连事宜，概由甲方负责处理并承担法律责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全额赔付。2.该房屋如现有拖欠租金及其他一切有关费用由甲方负责清偿并承担法律责任。如有其它隐藏瑕疵则由甲方承担修复责任。乙方已充分了解此房屋现有状况并自愿购买该房屋。3.该房屋的房屋所有权证和国有土地使用权以甲方名义办理，甲乙双方约定在签订本合同后配合甲方将房屋所有权证和国有土地使用权证的户主更名为乙方名义。在此过程中如因甲方原因导致无法办理更名手续而产生的一切经济损失由甲方承担并全额赔付乙方。4.在签订本合同后，甲方对房屋进行装修和增设他物以及拆迁改造等，应事先告知乙方并征求乙方同意后方可进行，相关费用由甲方自行承担。如擅自进行上述事项造成损失的，应赔偿损失并承担违约责任。5.本合同签订后，除双方书面协商同意外，任何一方不得擅自变更本合同条款。否则违约方应给对方支付违约金人民币______元整（大写：_________元整）。三、房屋价格及支付方式1.该房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋及院内地上物，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋及地上物基本情况1.乙方将其所有的房屋及院内地上物（以下简称“标的物”）出售给甲方。房屋位于____________________，具体面积、结构、装修等情况详见附件。2.标的物包括：主要建筑物、辅助建筑物、围墙、花坛、果树等院内所有地上物。第二条交易价格及支付方式1.双方约定标的物的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.甲方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方。3.甲方在标的物过户手续办理完成后____日内支付剩余款项。第三条标的物权利保证1.乙方保证对标的物拥有完全的所有权，没有任何产权纠纷。2.乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理相关产权过户手续。第四条标的物交付及过户1.乙方应在甲方支付完全部款项后的____日内将标的物交付给甲方。2.双方应在标的物交付后的____个月内完成产权过户手续。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付款项或履行其他义务，乙方有权解除合同并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定交付标的物或履行其他义务，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担违约责任。第六条其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________签字/盖章：____________________篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：___