天津二手房买卖合同自行成交6篇

天津二手房买卖合同自行成交6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方是天津某房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下天津二手房买卖合同自行成交：一、房屋基本情况1.房屋地址：天津某区某路某号某单元某室2.房屋面积：平方米3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。4.房屋状况：该房屋目前没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已经包含了房屋的全部费用，包括但不限于房屋本身的售价、契税、维修基金等。2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和方式由双方协商确定。三、交付及过户时间1.交付时间：乙方支付完购房款后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方应协商确定交付时间。2.过户时间：房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后反悔或未能按时支付购房款，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并应支付违约金人民币元整（大写：元整）。五、其他约定事项1.甲方应确保该房屋的状况与描述一致，否则视为违约。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及天津的相关法律法规，不得进行违法活动。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向天津相关仲裁机构或法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于天津市，具体地址为：2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋内附属设施及家具家电等详见附件。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费及中介费用。2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元。（2）乙方于签订本合同后个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（小写）元。（3）剩余购房款人民币（大写）元整（小写）元，乙方于办理房屋过户手续时一次性支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方同意在收到全额购房款后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无破损。如因甲方原因未能按时交付，则每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元。2.甲方应在收到全额购房款后个月内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户，则每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到全额购房款后拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，则甲方需向乙方返还全部已付购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。2.若乙方在支付购房款后拒绝接收房屋或拒绝办理过户手续，则乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。同时，甲方有权解除本合同，并将房屋另行出售。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，如政策调整、自然灾害等，则双方均可免除违约责任。但甲方需向乙方返还全部已付购房款，并赔偿乙方的直接损失。五、其他约定事项1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷、债权、债务等法律问题。如有任何纠纷或法律问题，甲方需自行解决并承担全部责任。如因此导致乙方无法顺利办理过户或入住，则甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付购房款。2.双方同意在签订本合同后共同到公证处办理合同公证手续。公证费用由乙方承担。如因甲方原因未能按时办理公证手续，则每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元。如因乙方原因未能按时办理公证手续，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。3.双方同意在办理过户手续时共同到银行办理贷款结清手续。如因甲方原因未能按时办理贷款结清手续，则每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元。如因乙方原因未能按时办理贷款结清手续，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的相关费用由败诉方承担。篇3出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋的规划设计用途为[规划设计用途]。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为：私产。甲方对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋不存在任何第三人的优先购买权，不存在任何抵押、查封、冻结等限制物权的情况。甲方保证在办理完过户手续后，将该房屋的产权证、土地使用证及相关资料交付给乙方保管。第三条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方的支付方式为：一次性付清全款。乙方在签订本合同之日起日内，将该房屋的全部价款支付给甲方。3.甲方在收到乙方全部价款之日起日内，将该房屋腾空并交付给乙方永久使用。第四条房屋交付及验收1.甲方在交付房屋前，应确保该房屋的各项设施完好，能够正常使用。甲方在交付房屋时，应提供该房屋的产权证、土地使用证及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.乙方在接收房屋时，应对该房屋进行验收，并确认该房屋的状态是否与甲方交付时一致。如果乙方认为该房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应在接收之日起日内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行维修或更换。3.如果乙方在接收房屋后日内未提出任何异议，则视为该房屋已经验收合格，乙方对该房屋的状态予以认可。第五条违约责任1.如果甲方在收到乙方全部价款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同总价款的%支付违约金。2.如果乙方在接收房屋后未按照约定时间支付剩余价款，甲方有权要求乙方按照未支付价款的%支付违约金。3.如果甲方在交付房屋时存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方在接收房屋后发现该房屋存在重大质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并要求甲方承担因此产生的全部费用。4.如果甲、乙双方在签订本合同后未能按照约定履行其他义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3.因本合同产生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋结构：__________。4.房屋产权年限：__________年。5.房屋附属设施及物品：__________。二、买卖条件1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：一次性支付。乙方应在本合同签订之日起三个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户。3.过户费用：由乙方承担。乙方应在过户前将过户费用支付至甲方指定账户。4.税费：由乙方承担。乙方应在合同签订之日起三个工作日内向税务机关缴纳相关税费。5.交房时间：甲方应在收到全部房款后的五个工作日内将房屋交付给乙方。6.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）给守约方。同时，违约方应承担因违约行为所造成的全部损失。7.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。8.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________（签字或盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字或盖章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXX鉴于甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，乙方也自愿购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：天津市XX区XX路XX号XX单元2.建筑面积：XX平方米3.房屋类型：XX（如：住宅、公寓、商业等）4.房屋所有权证编号：XXXXXX5.土地所有权证编号：XXXXXX6.房屋状况说明：XXXXXX（如有其他需要说明的情况）二、成交价格及支付方式1.成交价格：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：XXXXXX（如：银行转账、现金等）3.支付时间：XXXXXX（如：签订合同后一次性支付、分期付款等）4.付款账户信息：XXXXXX（如：开户行及账号等）三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：XXXXXX（如：收到全款后XX个工作日内交付）2.房屋交付方式：XXXXXX（如：甲方将房产钥匙交给乙方，或者乙方自行接管房产）3.过户时间：XXXXXX（如：交付后XX个工作日内办理过户手续）4.过户费用由谁承担：XXXXXX（如：甲方承担，或者甲乙双方共同承担）四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，同时赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，同时赔偿甲方因此造成的损失。3.其他违约责任：XXXXXX（如有其他需要约定的违约责任）五、其他约定事项1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，没有抵押、查封或其他任何形式的权利限制。若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的XX%。2.乙方在购买房产后需自行承担该房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。甲方在交付房产前需结清所有费用，否则乙方有权要求甲方赔偿。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市人民法院提起诉讼。5.双方约定其他事项：XXXXXX（如有其他需要约定的事项）甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXX开户行及账号：XXXXXX身份证编号：XXXXXXXXXXXX房产地址：天津市XX区XX路XX号XX单元建筑面积：XX平方米房屋类型：XX房屋所有权证编号：XXXXXX土地所有权证编号：XXXXXX房屋状况说明：XXXXXX违约金金额（大写）：XXXXXX其他约定事项：XXXXXX其他违约责任：XXXXXX赔偿金额（大写）：XXXXXX其他需要约定的内容：XXXXXX本签字确认已经充分阅读和理解了上述合同内容并同意接受约束。篇6合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：XXXXXXXXXXXXXX房屋面积：XXXX平方米房屋布局：XXXX室XX厅XX厨XX卫产权情况：商品房，已取得《房屋所有权证》二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应按以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起X日内，支付甲方定金人民币XX元整（大写：XXXX元整）。（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余房款人民币XX