北京市父母房屋赠与子女协议书8篇

北京市父母房屋赠与子女协议书8篇篇1甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有位于北京市[房屋地址]的房屋，现甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受上述赠与。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就房屋赠与事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。二、赠与条款1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受上述赠与。2.甲方已告知乙方该房屋的所有权和处分权，乙方对此无异议。3.甲方承诺在协议生效之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户到乙方名下。三、权利义务1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，未被查封、抵押或设定其他权利负担。如有任何纠纷或权利负担，甲方应自行承担全部法律责任。2.乙方在取得该房屋后，应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合法使用和管理该房屋。3.甲方在协助乙方办理房屋过户手续时，应提供必要的支持和协助。4.双方应共同遵守本协议的所有条款，确保协议的顺利实施。四、违约责任1.如果甲方违反本协议规定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或者该房屋存在纠纷或权利负担，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如果乙方违反本协议规定，未能在约定时间内支付对价或完成房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（父母）：姓名：住址：身份证号码：乙方（子女）：姓名：住址：身份证号码：鉴于甲方是乙方之父母，拥有位于北京市某区某街的房屋一套，现决定将该房屋无偿赠与给乙方。为明确双方权利义务，特签订本协议。一、房屋基本情况该房屋为住宅，位于北京市某区某街，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房屋之产权证书、土地使用权证书等相关文件办理妥当，并承诺在本协议签订后，将上述文件全部交付给乙方。二、赠与目的甲方决定无偿赠与该房屋，主要是基于以下考虑：一是为了让乙方有一个稳定的住处，保障其生活需求；二是为了支持乙方的未来发展，希望其能够在北京市安居乐业；三是基于家庭和睦的考虑，希望通过赠与房屋来促进家庭关系。三、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方在本协议签订后，应立即将房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。（2）甲方应保证该房屋的所有权无争议，并承诺在本协议签订前未设置任何抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。（3）甲方有权要求乙方在取得房屋产权后，妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务（1）乙方在本协议签订后，应支付相应的契税、印花税等税费，并办理相关变更手续。同时，乙方应承诺在本协议签订后，按时缴纳房屋维修基金、物业管理费等费用。如因乙方原因导致无法顺利取得房屋产权或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。（2）乙方应保证在使用该房屋过程中，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。如因乙方行为导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方有权要求甲方在协议签订后，履行相关义务并协助办理相关手续。如甲方违反协议约定导致乙方无法顺利取得房屋产权或产生其他纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任的承担：如甲方违反本协议约定导致乙方无法顺利取得房屋产权或产生其他纠纷，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。同时，甲方应返还已收取的款项并支付相应的利息。2.乙方违约责任的承担：如乙方违反本协议约定导致无法顺利取得房屋产权或产生其他纠纷，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应返还已收取的款项并支付相应的利息。五、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。在争议解决期间，双方应停止履行本协议相关义务直至争议解决完毕后再行恢复履行。六、其他约定事项1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解相关内容请咨询专业法律人士或机构。篇3甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方就该房屋享有完全的产权，无任何抵押、担保或共有权人。二、赠与目的甲方赠与房屋的目的在于为乙方提供稳定的住所，帮助乙方改善居住条件，增进双方之间的感情。乙方将以此房屋为主要居住地，并承诺照顾好甲方的生活起居。三、赠与条件1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。2.乙方必须提供身份证明、户口本等相关证明文件，以证明其身份和资格。3.乙方必须承诺在取得房屋后，遵守国家的法律法规，不擅自改变房屋的结构和用途。4.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自处置或转让该房屋。四、赠与程序1.甲方与乙方签订正式的房屋赠与协议，并公证处办理公证手续。2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。3.甲方在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方使用。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供身份证明、户口本等相关证明文件，并核实乙方的身份和资格。2.甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不擅自改变房屋的结构和用途。3.甲方有权要求乙方尊重其意愿，不得擅自处置或转让该房屋。4.甲方应当保证该房屋为其合法所有，并有权进行处分。5.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助和支持。6.甲方应当确保在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方使用。7.乙方有权要求甲方提供身份证明、户口本等相关证明文件，并核实甲方的身份和资格。8.乙方有权要求甲方遵守国家的法律法规，不擅自改变房屋的结构和用途。9.乙方有权要求甲方尊重其意愿，不得擅自处置或转让该房屋。10.乙方应当保证在取得房屋后，遵守国家的法律法规，不擅自改变房屋的结构和用途。11.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自处置或转让该房屋。12.乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助和支持。13.乙方应当确保在取得房屋后，以该房屋为主要居住地，并照顾好甲方的生活起居。六、违约责任1.如果甲方违反本协议约定，不履行赠与义务或擅自处置该房屋，导致乙方的合法权益受到损害，甲方应当承担相应的法律责任。2.如果乙方违反本协议约定，不履行相应的义务或擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋产权证号：[产权证号]二、赠与目的甲方将房屋赠与给乙方，旨在为乙方提供稳定的居住场所，保障其生活需要。三、赠与条件1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。2.乙方必须遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。3.乙方需按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.乙方需保证房屋的安全使用，不得从事违法活动或损害他人利益。四、协议生效条款本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲方需将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋产权变更手续。五、违约责任1.甲方违反协议约定，未按时交付房屋或协助乙方办理产权变更手续，需承担相应的违约责任。2.乙方违反协议约定，擅自改变房屋用途或结构，或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决条款如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议约定，确保协议的顺利实施。如有违反协议约定的行为，需承担相应的法律责任。4.甲方将房屋赠与给乙方后，仍享有对乙方的监护权和教育权。乙方在成长过程中应尊重甲方意见，遵守法律法规和北京市的相关规定。如乙方有不良行为或违法活动，甲方有权进行教育和纠正。5.乙方在取得房屋产权后，应积极配合甲方进行房产税的缴纳和物业管理的相关事宜。同时，乙方也应尊重甲方的其他家庭成员的意见和建议，共同维护家庭和睦相处。6.如果因国家法律法规或北京市相关政策的变化导致本协议无法继续履行时，双方应积极配合相关政府部门进行房屋产权的变更手续。在此期间，双方应友好协商解决方案，确保协议的顺利实施。7.在本协议履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益和意愿。如遇重大事项需协商处理时，双方应共同商议解决方案并确保方案的公平性和合理性。8.本协议自双方签字盖章之日起生效之日起至乙方年满18周岁并完成房屋产权变更手续之日止。在此期间内双方应严格遵守协议约定共同维护家庭利益和社会秩序的稳定。篇5甲方（父母）：姓名：住址：身份证号码：乙方（子女）：姓名：住址：身份证号码：鉴于甲方拥有位于北京市某区某街的房屋，现决定将其赠与乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋赠与1.甲方自愿将位于北京市某区某街的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方同意接受赠与。2.该房屋的详细信息如下：-地址：北京市某区某街-房屋类型：住宅/公寓/别墅等（具体描述）-建筑面积：平方米-房屋结构：层/套内面积分布（具体描述）-附属设施：停车位、花园、阁楼等（具体描述）二、赠与条件1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。2.乙方必须按时向相关部门缴纳房屋产权转移所需的各种税费。3.乙方需承诺，在房屋产权转移完成后，不得随意处置该房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等，并需事先征得甲方同意。4.乙方需尊重甲方对该房屋享有的合法权益，包括但不限于居住权、使用权等。三、房屋产权转移1.甲方需协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利获得该房屋的产权。2.在办理房屋产权转移手续时，乙方需提供必要的身份证明、税务证明等材料。3.甲方需确保该房屋在产权转移过程中无任何纠纷、争议或债权、债务。如有相关情况，甲方需及时告知乙方并协助处理。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议中的各项条款均基于诚实信用原则制定，双方需共同遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。篇6甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一套位于北京市[房屋地址]的房屋，现甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受该房屋的赠与。为了明确双方的权利和义务，现双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证书编号：[房屋产权证书编号]二、赠与条款1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。2.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，没有设立任何形式的担保或抵押。3.甲方承诺在本协议签订之日起[具体日期]内，将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、双方权利义务1.甲方应当确保该房屋的质量和安全性能，保证乙方能够正常使用该房屋。2.乙方应当遵守国家法律法规和社会公德，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.乙方应当合理使用该房屋，确保房屋的安全和保养，避免对房屋造成损害。4.乙方应当尊重甲方的意愿和权益，不得擅自将房屋转让或出租。四、违约责任1.如果甲方违反本协议约定，未按时将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，或者协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方违反本协议约定，擅自改变房屋的结构和功能，或者对房屋造成损害，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.如果双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向北京市人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议条款，履行各自的义务。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议所有条款内容均为中文，且必须用中文书写。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（父母）：姓名：住址：身份证号：乙方（子女）：姓名：住址：身份证号：鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、赠与房屋的基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面积：3.房屋产权证号：二、赠与条件1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。2.甲方保证对赠与的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方隐瞒共有权人导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方需承担相应的法律责任。3.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。4.乙方应尊重和维护甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或进行破坏。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方应按规定缴纳房屋相关的税费，并承担房屋使用过程中产生的各项费用。6.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。7.乙方在取得房屋产权后，应对甲方尽到赡养义务，关心甲方的身心健康，为甲方的晚年生活提供必要的支持和保障。8.乙方在协议签订后不得随意解除协议，如有特殊情况需要解除协议，应提前与甲方协商，并征得甲方的同意。9.甲方和乙方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。三、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方在本协议中承诺的义务和责任不得随意变更或解除。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。5.本协议涉及的法律关系仅限于房屋赠与关系，不涉及其他财产或法律关系。如有其他财产或法律关系需要处理，双方应另行协商并签订相关协议。6.甲方和乙方的身份证明文件应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如身份证明文件发生变化，应及时更新并告知对方。7.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。篇8甲方（父母）：[甲方姓名]乙方（子女）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一套位于北京市[房屋地址]的房屋，现甲方自愿将该房屋无偿赠与给乙方，乙方也同意接受该房屋的赠与。为了明确双方的权利和